土地是向村委会租用50年，是建设用地，交了土地税和房产税，这

土地是向村委会租用50年，是建设用地，交了土地税和房产税，这算违章建筑吗

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提问人：ask201708189an
提问时间：2017-08-18

大家好，我朋友现在的房子底层面积是384平方，总共两层，上层400多平方，属于在农村宅基地上建的房子，其中自家宅基地150平方，向村里其他村民购买受让120平方，这两个有两份建设用地批准书，另外村里建路的时候拆除老房子，村委会出具证明，用意将拆除的120平方公积到新建房子上，这个没有建设用地批准书，只有证明，当初

k0809012209 已过期 2010-03-21 回复(4)

只有集体土地建设用地使用证的房产

我的父亲有两个儿子及两间屋，分家后父亲将旧屋分给我，但该房产只有集体土地建设用地使用证，没有房产证，且该证的使用者还是我父亲的名字。请律师帮忙解答我以下的疑问： 1.该房产可以办理房产证吗？ 2.该房产的集体土地建设用地使用证可以过户到我名下吗？费用多少？如不能过户有什么办法可证明该土地为我个人使用，以

小雨点2689 已过期 2014-01-13 回复(1)

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你好，我10年从一个建筑公司买得一块建设用地，土地当时是建筑公司从我们这村委会买去又转让给我的，当时签了土地转让协议和收款收据，今年准备在这地上建房时，最早持有这块地的那个人矢口否认卖了此地。我给您再理一下，就是当时村委会从百姓手里有偿征得此地，又转让给了某建筑公司，建筑公司又转让给了我，现在当时的地

ask20150506pin 已关闭 2015-05-06 回复(0)

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我老爸遗留下来的农村集体土地建设用地使用证，怎样变更成我的房产使用证，需要什么手续，费用大概多少？谢谢！

ask20160209a57 已关闭 2016-02-09 回复(0)

集体土地建设用地使用证的房产好过户吗

ask20160513nrf 已关闭 2016-05-13 回复(0)

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分房产时我家分的是我二大爷家的房子现在集体土地建设用地使用证是他的名字去哪可以改成我的名字

ask20160624zcb 已过期 2016-06-24 回复(10)

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ask20160624zcb 已过期 2016-06-27 回复(6)