我买了一套既有出让又有划拨土地的房子，在2011年11月签订的合同，约定在2012年3月25日我交完房款，2012年4月对方提供方合法手续，并约定违约金为100%。当时对方只是说：“土地证是他自己的，房产证是他妻子的，两证在换，把房产证换成自己名字”，并未提及其子女在房产证中情况。在2012年3月22日对方让我去看了房产手续，土地证是部分出让，部分划拨，房产证任然是他妻子，上面还有四个儿子的。我以这协议有效，不能买卖完成，向法院提起诉讼，要求退还房款，赔偿违约经。第一次开庭确认了我房款已付清，第二次开庭对方儿子不同意卖房，以不知情，其父亲偷买房子。现在法院以此土地部分为划拨为由，通知我合同无效，要求我更改起诉内容。而不是以其儿子不知情，偷卖房子说合同无效。律师可否代理此案，或对此案进行评估，出点主意等我认为 ，并没有任何法律说划拨土地房子 不能买卖，只是说要办理出让手续，办理出让手续是对方的义务，对方不去履行义务，导致产权交易不能完成，而不是合同本身违法，所以合同有效，对方应该承担违约责任，不知道我的理解是否有误？望告知
08年签的合同已经付了一半以上22。8W 还少他20W 卖方用房产证在银行贷款38W。 现我多次叫卖方来拿完尾款。卖方说不卖了。退回我的钱 我怎么办。
我于2011年4月3日当天买的房子，当天写的房契，当天钱付清，可是到了现在对方还是说没确定时间搬出。（写约时口头上说一两个星期，顶多不超一个月）现在我的房子不让住，只能租住别人的房子，我该怎么办才能维护自己的合法权益？
您好，我买了一套农村改造二层楼房，2006年从建筑商处购买，当时交了10万元定金，由于我不是本村户口，到现在房子没给我，钱也没退，请问我怎么办
律师：您好.我有个问题想请教您，我和我爱人感情一直不好，但一直未离婚，我出门打工几年后回来发现我爱人背着我在未经我签字同意情况下单方面私自把房子买给了别人有几年之久，请问我可以向法院起诉讨回我的房子吗？
当时看好房子了，也跟房主说好了价格，但当时房子还没完全装修好，我说“先给你定金吧”，他说“不用，都这么熟，到时肯定给你们装修好，你们回来用就行啊”，之后我不放心，又找了一个中间人去跟房主说合同问题，他还是说了原话。但现在我的东西都买好，准备回去了，他却说“房子不装修了，你们再看看别的房子吧”像这样，
本人与2009年5万元的首付卖了一套房子合同约好房产证 做好后付清尾款，可是后来开发商又把房子抵押给银行后（据说是赌博输了钱还不起)就要我们买房子的人每套加3万元。后来我们大约32户就去县里上访办上访可是现在法院也要我们每户加3万元不加的话就自动退房，那我想知道我们当时签订合同就没效了吗
本人打算卖现在的房子，通过中介找到了一个买家，谈好了价格后，但现在买家请中介测量后，比房产证上少了9平米。要求少9平米面积的钱。房产证是国土局发的也是他们测量的，我买房也是按房产证是的面积付给开发商的钱。现在我应怎么？
房子是两个合伙人建,. 最近打听到土地证上面还不是他们的名字。现在问题是当初写了一份协议合同但只有A在上面签字了。买了2套房子 2楼和3楼 ，现在钥匙都在B手上。现在我去找A要钥匙A说钥匙都在B的手上，让我去找B拿钥匙。然后我去找B ，B说那两套房子的钱都被A拿去了 B只拿了4万块钱，然后B只给了3楼一根钥匙。还说要把2楼
我们家要卖房子，跟一个人说好下午三点交钱，但是中午的时候我们不打算卖给他了因为一个亲戚想要， 现在他们说然我赔偿他的利息，因为在我通知他之前他就把死期的钱都取出来了， 我想知道 合理的说 这些死期利息都是要我赔偿么
