本人在曲江诸子阶买了一套房子，开发商商已跟我签订合同而且进行了备案

本人在曲江诸子阶买了一套房子，开发商商已跟我签订合同而且进行了备案。我首付已交，现在由于开发商的原因导致贷款不能够批复下来。开发商告知，我买的这套房是原房主委托开发商交易的，现原房主不卖了，开发商也没办法。原业主要给我退房款加上损失，我不同意，我想要房子，该怎么办

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

在开发商处签订了网签合同（纸质版），但还未进行备案，发现合同内容不完善

在开发商处签订了网签合同（纸质版），但还未进行备案，发现合同内容不完善，是否可以重新签订合同？另外网签合同是由建设局制定后就不能修改了吗？？

本人与房屋管理公司签订租房合同，房租及押金均交给了房屋管理公司，但是房子开发商以房屋管理公司拖欠其租

本人与房屋管理公司签订租房合同，房租及押金均交给了房屋管理公司，最近房子开发商以房屋管理公司拖欠其租金为由与房屋管理公司解除合同。现在房屋管理公司的办公室已被查封。 我想知道我怎样讨回我已缴纳的房租及押金，与房屋管理公司签订的合同是否有效，能否继续租住。

本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户

本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户，后来因房东房产证不能上市，要到明年7月份才能过户，房东算违约吗

购买二手房已经网签过了，而且已经进行了资金监管，并且签订了买卖合同

购买二手房已经网签过了，而且已经进行了资金监管，并且签订了买卖合同，就查过户了，但是卖方以房价上涨为由不打算卖了。我要怎么保护自己的权益，而且中介说我进行了一次监管，再买房就算二次购房影响很大

本人想买套房子，本来交定金的，中介给我们签订了房屋买卖合同，其中含有交定金事宜

本人想买套房子，本来交定金的，中介给我们签订了房屋买卖合同，其中含有交定金事宜，但由于本人资金周转不足，意识到将无法实行合同，交付房主首付款项，以免造成双方更大的损失，在合同签订12小时内告知房主想解除合同，并愿意给付部分补偿，经协商达成口头协议，一万元作为补偿，解除买卖合同，因房主没在房屋所在地，合

之前买了房子，当时只签订了一份预售合同，但是五月份了开发商说要改成网签合同才能备案

之前买了房子，当时只签订了一份预售合同，但是五月份了开发商说要改成网签合同才能备案，网签后开发商要收回预售合同，说拿回去作废，等于我手里只能拿到网签合同，请问律师需要退回预售合同吗，预售合同与网签合同哪个更具有法律效力呢

通过中介公司购买一房子。签订买卖3方合同。并付款3万定金。后来知道签订合同的卖方不是业主本人

通过中介公司购买一房子。签订买卖3方合同。并付款3万定金。后来知道签订合同的卖方不是业主本人。是另外一个中介。且无卖方书面授权。我现在要求真正卖方电话和要求退定金。合同上签字的卖方说钱已经给真正的业主且不给我们真正业主电话。不承认退订金。我可以追究这个假卖方什么责任。

非本人房产签订卖房合同是否有效？我作为购买房子的一方需要注意哪些方面，怎么避免可能发生的纠纷。

您好，我现在在南充准备购买一个二手房，但房主现在在广州，房产证等证明也在广州，南充的房子现在是她父母在居住。（她父母现在不愿住在南充了，所以也愿意卖房子）。请问房主本人不在南充的情况下，她委托她父母和我签订卖方合同，她父母在合同上的签字等是有效的么？另外在签合同的时候，我还需要注意哪些方面的问题以避

房子没有房产证，我买了之后，如果国家开发，或是其他事，和房主签订的房子过户合同

房子没有房产证，我买了之后，如果国家开发，或是其他事，和房主签订的房子过户合同，具有法律效益么？