我现在住的房子的房本上有我父亲、我母亲和我三个人的名字，房本上写的是共同拥有（没有写份额）。我母亲去年去世了，但一直没有做产权变更。现在我想卖掉这个房子，是不是先要以继承的方式将我母亲的那部分平分给我和我父亲？但由于我父亲名下另有房产，所以这个房子就不唯一了（已过五年），那么继承完我母亲那部分后通过哪些方式可以将我父亲那部分转让给我使房子变为唯一？哪种交的费用最少？我听说以买卖的方式是最省钱的，但这样的话就相当于房子交易过，如果我立刻卖这个房子是不是就不满2年要交更多的税呢？谢谢。
共4兄弟，房产证为父母的姓名，付首付时为父母及只有3兄弟共同分摊的，贷款部分之前口头约定为4兄弟共同月供的，但只有3兄弟在供房一年后，其中一个兄弟也不愿供房;目前只有其中2兄弟在供房，其它2兄弟表示不要这套房子，请问如下问题： （1）想把这套房子的房产证转为在供房的2兄弟所有，但房子未满5年，需交很多税，想在
因感情不和，准备写一份离婚协议书，但是在四川泸州有一处夫妻共同财产，父亲购买的，而且现在正处于用该房产贷款还贷期间，我已经询问过女方，她说她不要，但如果要起草离婚协议书，应该怎么起草？还有婚前我名下已经有一套房产，在离婚协议书上需要标注上去吗？
各位好，我与前夫婚后购房后离婚，双方经法院调解对房产分割达成按比例共有，约定卖出后按比例分配房款（双方都是唯一住房）。但因对方不缴纳房屋任何费用并且态度恶略。我想问： 1、我想起诉房屋归我所有？房屋我占大部分，但是不到三分之二。 2、法院会如何判决房屋所有给某一方？ 3、法院会采用评估？竞价？拍卖？还
房子一套，贷款买的，是做夫妻两个人共同的名字。现在两个人准备协议离婚，去民政局办离婚的话是要提高离婚协议的。离婚协议要怎么写呢？ 还有我们有一个小孩，2岁，准备跟妈妈。 房产是2个人一起的名字，离婚协议里面可以不提及这套房产吗？
居住房屋是奶奶去世留下的，奶奶的所有子女都占有一份各有一个房产证（共7份），伯父现把他的那份卖给我，协议该如何写呢？或代草拟费用多少呢？
您好，我刚跟老公以夫妻名义买了一套房，各自负责一半，我想咨询下，能否有方式可以把属于我的一部分捐赠给家人？因为我身体不好，我不想病后有什么意外房产全部属于我老公。
妻子和其兄弟共同继承拥有其父母的房产，房产证上是没有其丈夫的份，如果妻要卖房，法律上需要经过夫的同意吗？又如果妻要委托其儿子办理房屋买卖事宜，法律上需要夫的同意吗？
您好，我想请问一下关于婚前房产问题。我爸妈共有财产，父亲过世后换成了我和我妈还有我妹妹三人共有名字
您好，我想请问一下关于婚前房产问题。我爸妈共有财产，父亲过世后换成了我和我妈还有我妹妹三人共有名字，现在我妈妈另外找了个对象领证结婚了，按这种情况婚前房产即使在有结婚证的前提下我妈的对象也不可能对房子有任何使用权是吗？
关于共有房产过户的问题，把两个房屋共有人其中一人的份额过户给另一个人
我和前女友之前买了一套期房，有房贷，首付是我付的，我和她是房屋共有人，也是共同还款人，我现在和她分手了，为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来，现在房子下来了，想趁办理过户的时候把房子过我，她现在同意过户给我。我想问现在需要怎么手续？我们是共同还款人，还有银行那边需要我还清贷款才能过户，这个能否在办
