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店面转让如何保证自己权益?

律师你好 事情是这样,我欲转让一家店面,此店面是办公楼里的,由物业出租孙某,现在孙某欲将此店面转让给我,转让费5W,孙某是一家投资有限公司的法人,由于孙某是以投资公司于物业签订的租赁合同,而物业也只将店面出租给公司,所以我无法以个人名义租到此店面,合同没法重新与物业签订,合同是2年一签,现在合同还剩一年。 我与孙某签订转让协议,如何保证我的权益,孙某欲转让此店面95%的股权给我,店面的设备、经营权及使用权、收益均我所有,孙某只是作为中间人不具有此店面所有权,之后租金由我打到孙某账户,孙再给物业(在合同上注明) 问题: 1:一年后如果孙某不租此场地,我不是白给转让费,如何能保证我在此场地可以长久做下去。 2:由于他与物业关系较好,1年后万一他妻子或者随便找个亲戚,也建公司租下此场地要求收回怎么办,我与孙某的此转让协议不是等于没用了吗?

问题状态:已解决 回复 (5)
提问人:gan1314
提问时间:2012-08-17
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再婚买房,如何保证自己的权益

您好!我父亲跟一位阿姨再婚了,那位阿姨有个儿子,家庭经济比较困难,就申请了一套廉租房,这套房的房款是我爸和那个阿姨各付一半(四万),6万买房,2万装修,现在房子已交款准备入住,我爸交了3万8,那个阿姨交了2万,剩下的说是日后补齐。条件是以后这套廉租房由那个阿姨的儿子住,我爸爸和那个阿姨住到那个阿姨原来的

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JCr9716 已关闭 2011-03-04 回复(0)

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婚产购房如何保证自己权益

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买公务员集资建房转让房,要5年后才能办理房产证,需交首款10万,转让费3万,房屋正在修建中。可能存在哪些风险?转让协议能受到法律保护吗?签订转让协议时应该注意些什么问题?能不能现在转让的时候就过户,到时房产证上就直接是我的名字。谢谢!

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与家婆共同出资购房,由于限购房产只能写家婆的,如何保证自己的权益?

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