请问我跟我老婆协议离婚，协议孩子归她，房子归我，但是房子主贷款人是我老婆， 现在房子贷款还没还清，过户不了，请问我可以在离婚协议书里面写明房子归我，然后拿去公证下 这样可以吗还需要做离婚房产析产登记吗
购房时是夫妻双方共同名义（有两个房产证，他是户主，我是副户主)目前房贷未还清，请问离婚后能不能约定男方在两年内将房贷还清将房产过户到孩子头上？如果离婚后男方不遵守离婚协议，不愿意将房产过户到孩子头上又该怎么办？
我去年经法院调解，与她离婚，离婚后房产归女方，她分三年向我支付补偿款，目前还未付清。房本上只有我的名字。在此情况下，女方能否凭调解书单方面去办理房产更名过户？如果可以，为防止女方更名过户后，不继续支付我补偿款，我需要怎么做？
你好，可以问您一个问题吗？夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让
你好，可以问您一个问题吗？夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让，房产证上面土地性质是划拨，现在要过户给对方，我想问一下，把土地性质变更为出让应该要付多少钱？还有房子以后还是会留给儿子的，现在的问题是土地性质要变更的话是现在交钱还是以后交钱？这中间有什么区别吗？谢谢
结婚5年育有一女，现2岁半。夫妻感情破裂协议离婚，房屋产权为婚后共同财产，夫妻双方均用公积金进行贷款，其余现金支付，购房时房屋价格为220w左右，现在市场价接近300w，如果离婚后，小孩跟父亲，房屋产权过户给父亲，应该如何执行法律流程？
郎律师您好。我咨询个问题，我与前妻两年前为孩子协议离婚，房产过户给了前妻，孩子当时协议给前妻扶养
郎律师您好。我咨询个问题，我与前妻两年前为孩子协议离婚，房产过户给了前妻，孩子当时协议给前妻扶养。现在要求把孩子名字加到房产证上，请问在孩子成年前我前妻还能随意处置房产吗？
我与前夫离婚5年，房子在协议中归属孩子（现房产证是前夫的名字，我们婚后财产），现孩子马上满18周岁，想过户给孩子，如果孩子父亲不同意，我能拿协议单方面给孩子过户吗？另外过户如何节省过户费用，是赠与、买卖凭借离婚协议有其他更省费用的过户办理？
我跟我老婆打算离婚，房子是我们婚后买的 才买了3年那， 房产贷款还没还清，请问这种情况需要怎么办理过户，先离婚过户 还是先过户完再离婚，那种费用比较低
