地址：上海地区
本人基本情况：上海名下有一套商品房，属于限购类，现在想要卖掉，再重新买一套。
情况说明：自己的房子挂到中介公司出售，中介公司同时又向我推荐其他房源，当时我们说自己的房子还没有卖掉，不可以买。中介公司说能保证在一段时间内把我们的房子卖掉（5个月），又同时让我定了下家的房子并进行了网签，并同时保证我们的房子一定能卖掉（都是口头保证，但是没有文字说明）。后面由于自己担心违约，所以和下家房东约定了如果到了8.30还没有付费，承担一部分违约成本
现在时间快到了，我们自己的房子没有卖掉，这个违约费用要付掉。
那现在我想问，中介公司在中间有没有责任，那如何处理这样的事情。
中介方面，我与中介有多次微信上面的沟通，中介人员只是把说我现在的房子他们“能帮我卖掉，让我放心，他们也在努力“这样的话，这样的话言语能算证据吗？
本人在9月与卖方签订购房三方协议。总房款95万元，已给予订金20000元 本人在9月与卖方签订购房三方协议。总房款95万元，已给予订金20000元，现在房价上涨卖方想违约，三方协议规定了双倍订金及我方所有的中介费用还有其他损失费用，但是现在房价已经突破100万元，我已经无力购房，能否要求违约方进行额外赔偿？或者如果我将
您好！想问一下，想买二手房，目前只有购房合同和购房发票。怎么知道这房子有没有被抵押或者贷款。怎样才能摆脱购房风险呢？谢谢！
陈律师 你好 我想咨询一个关于二手房买卖的问题，我是卖房，通过中介签了一个卖房合同
陈律师 你好 我想咨询一个关于二手房买卖的问题，我是卖房，通过中介签了一个卖房合同，合同上约定买方于11.18之前付款，我在12月31日之前过户给他，但现在买房还未付款并要求我先过户他后付款，请问这种情况下我可不可以单方面解除合同？如果可以，我又该以何种方式通知对方，是直接寄送一方合同解除书给他还是要去法院
你好，我想咨询下二手房买卖关于原房主的腾房问题，可以给我解答
你好，我想咨询下二手房买卖关于原房主的腾房问题，可以给我解答下吗？
律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同
律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们的迫切性，但没有写在合中上。在三方合同中签订时，约定买方首付4成，说是因为是他们的首套，我们当时也没有要求对方出具查册证明。但当我们昨天催下周要约时间办理按揭时
您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同
您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户，但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封，后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子，但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉，法院判决返还首付
您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我
您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子，因为是两个独立的房本，他提出先打一个20万的欠条，然后又通过银行贷款给了他50万，先把二楼的房子过户给了我，约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了，后来因为房屋不能落宗就一直没有过户，现在
您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付
您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付，但是他项权证出来一个月了，银行始终未放款，因为买方当时申请的是85折扣的利率，所以一直未放款，请问如何处理，可以起诉说因银行始终不放85折款项，起诉买方违约吗？
