购房合同和贷款合同都已签完，银行贷款审批已通过，但银行一直不放款

购房合同和贷款合同都已签完，银行贷款审批已通过，但银行一直不放款，算是我们买方违约吗？我们是今年3月份和工行签的贷款合同，银行已经通知我们银行审批已通过，当时签的时候是基准利率9折，现在迟迟不下款，银行又通知说要再签一份基准利率协议，签过放款，否则要无限期等，网签过了这核该怎么办？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask201707312k4
提问时间：2017-07-31

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

holequan 已过期 2013-07-15 回复(7)

购房合同和借款合同都已签完，银行贷款审批已通过，但银行一直不放款，算是我们买方违约吗？

我们是今年2月份和开发商签订的购房合同，交了3成首付，另外7成时找广州光大银行按揭贷款的，4月14号银行已经通知我们银行审批已通过，我们也跟银行签订了借款合同，当时签的时候是基准利率上浮5%，现在还不到一个月银行又通知说必须要本周内再签一份同意书，要我们同意基准利率上浮10%才同意放款，否则要退回我们的贷款资

李罗诗已解决 2014-05-13 回复(5)

通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，

2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款早就准备好了也过了合同约定的付款日期他也不解压，我催他说要交首付要解压过户他一直说在外地，说过完10月1日假期回来郑州在决定，明显想涨价，我怎么办呢，现在郑州房子距离我8

李正鹏000 已过期 2016-09-28 回复(5)

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金

贷款买房，购房合同中开发商要求一个月收到银行的放款，否则算逾期，逾期需要交不少的违约金。目前银行已经批下来了，但因为没有额度，还没有放款。银行是开发商推荐的银行。我这种情况要不要交违约金？

ask20170423an2 已过期 2017-04-23 回复(2)

男女双方一起购房，两个人的名字，男方是主贷人但是一直不还款，而且还拿预售购房合同在不正规银行贷款

男女双方一起购房，两个人的名字，男方是主贷人但是一直不还款，而且还拿预售购房合同在不正规银行贷款，对我有影响吗，我可以起诉他更改房产证吗

。。。。。。。已过期 2017-06-05 回复(6)

你好，我有一套房子交了首付，银行审批已通过，但是还没放款，合同等资料都在银行

你好，我有一套房子交了首付，银行审批已通过，但是还没放款，合同等资料都在银行，开发商也没给钥匙我，但因为某些原因我现在不想要这套房子，请问我可以退款？或者现在可以出售这套房子吗？还是等银行放款下来才能变卖出去？

ask20170609jow 已过期 2017-06-09 回复(2)

你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯放款，中介那里劝我们改9

你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯放款，中介那里劝我们改9.5折，如果我们坚持不改，会有什么后果？