我是2011年7月份贷款买的房子，合同是2011年12月31日交付房，可是到今年4月份才通知我可以领钥匙，问过开发商她们说我的贷款没批下来就不能交房，我想问一下是这样吗？还有就是物业那里也是从2012年1月1日收取物业费的，我是8月3号领钥匙的，总觉得不合理，可是不交钱他们就不给钥匙，烦请律师帮忙解答我该怎么维权？
元旦订了套房，签了订购单，付了1万块钱。单子上写，8号前签合同，否则视为买方放弃该物业及定金，还写了本订购单的定金为合同法规定的违约定金。而我8号准备去签合同时，突然电话通知我说他们的房子没标长宽尺寸，房地局不允许他们签合同，须等房地局标了尺寸才能签。于是一直拖到16号，还没给我通知。现在由于多种原因，
尊敬的律师，您好！我们是2004年初拿到房子，开发商至今还没办理房产证，现在提出违约金的诉讼请求的同时，还能附加其他的请求吗？比如哪方面的？谢谢！
租房交了定金，等了几天还有几天就可以交房了， 房产公司现在找借口劝我重新租房， 这个几天为此耽误了不少事务，还因此和老婆吵架 ，请问这赔偿问题怎么解决？谢谢
商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？
我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很
房产商销售部服务不到位，引发房产订购单违约问题，请专家答复，谢谢！
2010年9月24日签订了房产订购协议，并交付了一万元订金，如果不要，订金是可以退还的。因为当时没有开盘，售楼小姐也不知道什么开盘，也不知道开盘具体价格是多少，只说是年底或者11年年初的时候开盘，到时候具体的价格才会出来。结果11年元旦开盘了，我根本就不知道，之前也没有通知我，电话都没有打一个，我根本不知道对
我在2011年4月23日订了套房，签了订购单，付了1万元定金。单子上写在5月30日前到售楼部签订买卖合同，逾期不签或放弃购买，开发商有权将本单元另外出售，定金不予退还。但我家有些个人原因，资金上突然有些困难，我打电话给售楼小姐让她把我订的这套房转给别人，售楼小姐说，逾期不交钱的话，定金不退，房子她还是卖给别人
我买了套商品房，合同中约定开发商违约延期交房应按日付给我万分之十的违约金。后来由于开发商延期交房约250天，我向法院起诉了开发商。一审中开发商提出按约定计算的违约金20多万元明显过高，法官当庭调解不成功。4个多月过去了，法院才判决，认定违约金万分之十明显过高，参照房地产业通行标准，只同意万分之二点一。请问
你好！ 本人两年前买了一套房子，30楼顶楼，前几天去拿房，发现我的顶楼有一个20吨的消防水箱，这个并没有在合同上体现，在售楼的时候也没有对我说明有消防水箱，请问我能否告开发商违约？
我通过中介签了个二手房，签订了订房合同，签合同的时候中介和我看了房主父亲出示的房产证，我们交了中介一万元定金，打了欠中介费用的欠条。当时卖方在外地，是她父亲签的订房合同，其父说她女儿在外地，他可全全代理办手续。签完合同之后中介让卖方发委托书给卖方的父亲。签完之后事情过去几天了，昨天中介打电话给我说买
