欲购买二手房屋，房主09年购房，房产证没下来只有购房合同，且卖方夫妻于13年离婚

欲购买二手房屋，房主09年购房，房产证没下来只有购房合同，且卖方夫妻于13年离婚，离婚协议房子在16岁女儿名下，如果房主一家三口签房屋买卖合同有效吗？这房子可以购买吗？需要什么手续？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：六朵云朵
提问时间：2017-07-24

我们要离婚了，可是房产证没办下来，现在只有购房合同，我不要了，转给他，我不想办房产。因为房子我都不要了。我们有个女儿，我想转给女儿，她才4岁。要怎么办？他说要办了房产证才可以离婚，说是房产中心说的。购房合同是我和他二个人的名字。我现在想转给女儿。因为怕他再婚后，小孩一无所有

ZJL520520 已过期 2012-11-12 回复(4)

ask201608156j2 已过期 2016-08-15 回复(4)

购房合同是我们夫妻的名字，房子是按揭买的，房产证还没下来，现因离婚，女方愿意放弃房子，请问手续应该怎么办，

ask20160823cpd 已过期 2016-08-23 回复(1)

夫妻要离婚有一房产婚后购买，有贷款且未还完，购房合同写的俩人的名字，房产证未办理。现在一方放弃，该怎么办理。谢谢

ask20161023z20 已关闭 2016-10-23 回复(0)

北京房产是姨和姨夫的，如果房产证没办下来，只有购房发票，合同。姨夫现在身体不好，想做遗嘱给我，不公证的话，他们子女用现在写房产放弃，以后再做继承公证，子女还用写房产放弃吗

ask20170103xhw 已过期 2017-01-03 回复(2)

房子是婚后夫妻共同购买。房产夫妻名字，但房产证没有下来，离婚可以协商给孩子吗。孩子还没有成年。

ask20170210wy7 已关闭 2017-02-10 回复(0)

买了一套二手房，房主是一对夫妻，房产证上有双方名字，签订购房合同时只有妻子在场，只有妻子在购房合同上签名，妻子同时出具了“被委托证明”，写了自己被丈夫委托处置房产，签名的还是妻子。现在只签了合同，交了定金，没有付完首付款，没有过户，请问现在有什么法律风险？如果丈夫赖账不认可购房合同怎么办？

ask20170228b3g 已过期 2017-02-28 回复(9)

你好，我想离婚，房子的房产证还没有下来只有购房合同，怎样改购房合同上的名字！

ask201703048kx 已过期 2017-03-04 回复(2)

房子是婚后购买，购房合同为夫妻联名，但还未办房产证。现在对方到法院起诉离婚，房产要分割。对方主张要房子，我方要求经济赔偿。现双方先配合去地产公司交补面积差价，一人出一半钱。可是还要交契税才能办房产证。请问如果房子给对方，我方是否不需要和对方共同承担契税费用？契税是否算夫妻共同财产？

ask20170319h7f 已过期 2017-03-19 回复(5)

房屋的房产证没下来，只有购房协议，卖给别人了！现在要签购房合同了，需要更名，原业主已婚，男方能到现场，女方到不了现场！需要一个委托证明！具有法律责任的！这个委托书要什么材料，才能让公证处开据委托证明

ask20170502z00 已过期 2017-05-02 回复(2)