新买二手房带租约一年，租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。我愿意按租约约定赔偿，但租客说要打官司拒绝终止租约，我可以终止租约吗？收到传票怎么办？
签3年合同，现不知情的情况下承租方擅自将房屋格局改变，后来屋主要求还原并终止合约，承租方还原后不肯搬出，说合约未到期，除非屋主赔钱才愿搬出，合同上写明不明转租，承租方说他是分租不是转租，说他也在这房屋内住，请问承租方有否违约？能终止租约吗？
一直不知道出了新的《商品房屋租赁管理办法》，中介也没有告知，今年5月份和中介签了一份允许打隔断的房屋租赁合同，现在知道不允许打隔断了，可以要求已经签的合同终止吗？谢谢了。
没有房屋买卖合同,房证未办理下来,有房屋买卖协议书,买方付了定金,但协议规定,交钥匙付清余款,对方已经住进去了但仍然一直拖欠,买方违约,房产证下来之后,卖方可以终止买卖关系么.
我新买二手房带租约1年，租约约定：单方中止租约需提前2个月通知，并赔偿2个月租金。我愿意承担，但租客不愿搬出，我需要回房子居住，律师请给建议。
我新买二手房带租约1年，租约约定：单方中止租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。我愿意承担。但租客不接受我书面通知，并说要按租约继续住。我需要回房子居住，律师请给建议。
我新买二手房带租约1年，租约约定：单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。律师讲根据合同法关于“买卖不破租赁”的原则，这个租约约定对租客有效，对新房东没效,也就是讲租客可以终止租约，而新房东就不能终止租约，这样合理吗? 律师，按租约约定，我上门并快递向租客呈上终止租约通知并愿意赔偿，但租客
我和男朋友是没有办结婚证的，因为他花心的原因我们分开了，现有一孩子一周岁，他一直对孩子都是置之不理，我想起诉他要求他支付孩子抚养费，可是只有深圳的终止功能居住证，我能在深圳起诉他吗？ 如果是深圳的终止功能居住证，那是否可以在深圳起诉他呢？
租约到期，承租方以未退押金为由，拒不退房，我可以强行换锁吗？
我于五年前买的精装房，自住了两个月后租给别人经营宾馆，合同期五年，合同较为简易，约明损坏物品赔偿，修补。物品只有清单，没有注明品牌，和新旧。合同中也没有约明违约金。只是说合同到期，承租方应恢复房屋原貌。 08年承租方经我同意转让给周某，继续经营旅馆业，合同只改了周某为承租方，其余未变。 周某租
新买二手房带租约一年，租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租
