接上述问题，期房到期，一直不交房，收到8个月的违约金，现在开发商还是不能交房

接上述问题，期房到期，一直不交房，收到8个月的违约金，现在开发商还是不能交房，怎么办，总不能一直等着吧，请问有其他相关规定吗？

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提问人：ask20170723z04
提问时间：2017-07-23

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

买的期房现在发现开发商资金有问题，被司法部门股权冻结了，而且执行法院已经公示通知了，现在能否找开发商退房，要回血汗钱？

熊大007 已过期 2015-10-10 回复(2)

购买的房子交房后，因房屋质量问题，一直要求开发商维修，自交房到现在已经11个月过去了，还是没有维修完，是否可以找开发商索赔？

song68 已过期 2016-08-10 回复(1)

商品房，土地出让金，开发商只交了20年，问题是现在到期了，房子不能贷款抵押，也不能卖，应该怎么办

ask201610311xp 已过期 2016-10-31 回复(1)

tanqin123 已过期 2017-06-19 回复(2)

我在2011年全款购了一套住宅，但现在开发商一直不给开发票跟购房合同怎么办

ask20170622rxm 已过期 2017-06-22 回复(4)

你好我和房东有一份租房合同，我现在不租他的商铺了合同没到期，我算违约违约金我不要了，但是他不愿意退房租给我，合同没写不能退房租，如果他不退我可以起诉他吗

ask20170626ghe 已过期 2017-06-26 回复(6)

夫妻共同签的购房合同，现在其中一方不在了，开发商违约逾期交楼要赔付违约金或解除合同，说是要先公证合法继承人，才能拿到违约金或解除合同，是这样吗？我认为开发商违约在先，违约金一天不付，钱就不是我们的……开发商这行为合法合理吗？我是要求开发商把违约金存到共管账户……

ask20170706aa3 已过期 2017-07-06 回复(4)

开发商违约半年，并且现在要交房也没有明确给业主由于违约而于赔偿违约金，而且要交的房有没有验收合格证也不知，开发商交房期间未出示房屋合格让，商品房外围未拆，道路未修好，这样的房叫业主如何收房，这种情况该如何解决

ask20170706wrg 已过期 2017-07-06 回复(2)

你好我在满城租了一个房子，因空调问题一直没装现在我想退房却让我交两个月房租的违约金，我想找建委投诉或者房管局这有用吗？

ask20170717s18 已过期 2017-07-17 回复(4)