律师，您好！我最近遇上了一件纠纷事。我在2010年4月7日和业主、中介签订了房屋买卖合同，选择转按揭的方式贷款，当时交了8千定金。当时中介说没有问题，可以办。两三天后，中介告诉我们说转不了按揭。业主在中国银行用公积金贷款，还欠38万多。我也坚持是用公积金贷款。中介说签合同的时候是可以转的，就那两三天中国银行不办理这类业务了。据我所知，各大银行都没有公积金转公积金按揭的贷款方式。如今我能否以中国银行贷款政策的变化作为不可抗力解除合同，并拿回我的定金？鉴于我的中介费已付，但是感觉交易并没有完成，可以追回部分中介费吗？我手头上有我坚持转公积金贷款的部分证据和电话录音，不知能否作证？
今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下 谢谢了
老师，我帮我一同学做的担保人，他们是公积金贷款，请问我负什么责任？刑事责任还是民事责任，如果我以后想做生意贷款有什么影响啊？谢谢
我对象在09年10月份在莱西利用公积金贷款买了一套房子，后来他们单位搬迁到青岛我们在青岛没地方住，如果我们在还清贷款的情况下2011年在青岛买房子的话，还可以申请公积金贷款吗？
我买了一套三居室，是联建房，有国有土地使用证和房产证。是出让性质。双方签订了合同，我已经付了大部分房款，可还没有拿到证件。我可以进行住房公积金贷款吗？应该具备什么手续？
我2000年买了一套房子当时没有贷款,后来在20005年到2010年之间曾用此房抵押贷过两次款都是商业贷款,今年我想更换新房,将此房卖了,请问我此次买房可以用公积金贷款吗?老房子是我的名字,贷款都以我的名字贷的,新房是对象的名字,可以用公积金吗?属于一套还是二套呢?谢谢!
我现在与房产公司签定购房的合同上付款方式是:"银行按揭贷款"但合同上没有 写住房公积金贷款（在签定合同前我要求按公积金贷款的,他们公司也同意按公 积金贷款的）．我现在不清楚购房合同上写的是”银行按揭贷款”是否可以用公 积金贷款？？？这是房产公司在玩专业术语来忽悠我吗?谢谢！ 在今天的房屋贷款利率
我现在与房产公司签定购房的合同上付款方式是:"银行按揭贷款"但合同上没有写住房公积金贷款（在签定合同前我要求按公积金贷款的,他们公司也同意按公积金贷款的）．我现在不清楚购房合同上写的是”银行按揭贷款”是否可以用公积金贷款？？？这是房产公司在玩专业术语来忽悠我吗?谢谢！在今天的房屋贷款利率一直增
