律师，你好 我是七月份租了一间别人转租给我们的房子，相当于是二房东从中介那里租来，又转租给我们，但是当时二房东告知我们说中介知晓这个事情，为避免转租费就没变更合同，我们就直接与二房东接洽，二房东再向中介接洽。因此我们付了押一付三的房租给二房东，可是在住了一个月之后，中介来查房发现私自转租，说是二房东违约，然后要赶我们出来。我们和二房东之间只有他收我们钱的字据。现在我们该怎么办啊。晚上可能就要被赶出来了. 二房东现在也不还钱给我们。我们只有字据，该怎么办啊
我看中了一家房子，两室一厅的居民房，但是转租！我又是第一次租房，所以对这些了解不多，转租的话我需要出租人与转租人的书面合同表示同意转租，我与转租人再签一份转租合同，是不是这样呢！
我在家具商场定制了一张床，价格1万元，送货日期为7月20日，当时商家要我交定金5000元，也就是全款的50%，我说不是全款的20%吗？商家告诉说：你这是定制的商品，按行规是这么多。请问：1、商家这样收定金合理全法吗？2、如商家违约那定金该给我多少？3、如果我当时给全款，而不是定金。如商家违约，我是按定金退我好还是算
我是去年毕业的研究生，单位与我签了三方协议，到试用期满一年后，单位就以我的性格不适应做这份工作，要求我另找工作，我该怎么维护自己的合法权益
我以39.4万的房子卖给乙方，乙方在看过房子之后觉得挺满意的就交了2万元的定金给我（有合同），在办理过户的时候乙方说房屋有印迹，说屋顶漏水不想买了叫我退定金，我们问过物业说是小问题修补一下就好了，请问乙方算是违约吗？定金是否该退？
你好！我有一个问题请在线律师帮帮忙！我租了一个房子，退租时房东扣了我的违约金， 理由是合同上约定了超过人数是违约的（租房时我告知他只有我一个人住，而实际中间有一段时间我是两人合住）我还有可能要回违约金吗？应该怎么做？谢谢！
律师您好，我帮亲戚咨询个关于合同违约方面的问题。希望您在百忙之中能帮忙解答。 我们租的门脸开了一家十字绣的店，由于生意不错我们的店面需要扩大，恰好我们隔壁的店由于生意不好想转让，房子不属于他们他们也是租的房东的，经过协商我们给了他们2万元转让费，同时也先支付给了房东一年的租金2万，收据都叫他们写了，也
转租违约，违约后未入住，剩余租金足抵违约金，合同到期未办理交接，是否有后患？
我租一房，由于某种原因转租他人，中介获知后私自赶走承租者并更换门锁，在未通知我且未与解约的前提下又租给他人，我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确，我转租违约续交2个月房租作为违约金，这样算来，中介应找我半月房租，鉴于中介非常蛮横无理，我未与之交涉解决。现在合同即将到期，是否到期即失效
承租方与我们签订了门市租赁协议，并悄悄转给第三方（第三方为其兄弟），今年7月份其兄弟无意中说出他已没做生意了，我们才知晓，然后我们查到承租方的营业执照已注销半年了，这时我们要求中止合同，但承租方却和其兄弟商量说是合伙经营，现我们已起诉，请问承租方违约了吗，如果打官司的话，胜算大不大？
你好，去年我公司出售一批员工房，价格较低，我预定一套，并预付十万元定金，与公司签订临时协议，挂中介销售，并与甲及中介签订一份房屋转名协议，转名费，30000元，甲支付给中介30000元的协议保证金，现在我不想出售，协议时间到期，按协议甲方要我赔偿50000元。真的要赔那么多吗？
签了2年的合同，合同中有一条说，房东在合同期内将商铺转租给第三方或强行收回商铺就是违约，但违约只要赔
签了2年的合同，合同中有一条说，房东在合同期内将商铺转租给第三方或强行收回商铺就是违约，但违约只要赔一、千元。但我花了4千转让费和装修花了一万，买设备花了 2万。如果房东故意违约这样赶我出门。那我不亏大了，故意违约可以要求不执行或者要求更多赔偿吗， 或者可以不还商铺，继续履行合同的义务吗。
