商品房合同已经备案，但是业主不办按揭手续。

请问业主购房合同已经备案，但是不配合开发商办理按揭，开发商有什么措施吗？

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提问人：18031627899
提问时间：2017-07-21

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗

Angel、小陌已过期 2012-10-02 回复(4)

我购买商品房，付了首付，签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同，网上现实已经提交合同但是没有备案

我购买商品房，付了首付，签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同，网上现实已经提交合同但是没有备案。签署草签合同时售楼承诺我购买的房子有入户的车位，但是签订正式合同时发现实际没有入户车位，与开发商协商后同意全款退房，但是现在开发商又说房产局不同意车位问题的理由，拒绝撤销合同，开发商让我等消息，现在已

ask201506179vv 已关闭 2015-06-22 回复(0)

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭

我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2015年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想另外买，请问我可以违约吗

ask2015101355w 已过期 2015-10-13 回复(1)

我买了一套房，本来准备按揭贷款，现在手续不全，我想交全款，已经签了商品房预售合同并且备案

我买了一套房，本来准备按揭贷款，现在手续不全，我想交全款，已经签了商品房预售合同并且备案，如果交全款是签补充协议还是撤销合同，重新签合同备案？需要多长时间？

ask201511197ky 已过期 2015-11-19 回复(1)

商品房备案合同备案章没有盖，但是已经备案了，能贷公积金款吗

ask20160521h9h 已过期 2016-05-21 回复(1)

银行按揭已经放款，但在房管局官网查不到合同备案，是什么原因？

银行按揭已经放款，但在房管局官网查不到合同备案，是什么原因？是要到不动产登记中心查吗

ask201704233yw 已过期 2017-04-23 回复(2)

你好，我把地租给别人开沙场，现在租地合同还没有到期，但是他们相关生产手续不全，国家有关部门已经叫停

你好，我把地租给别人开沙场，现在租地合同还没有到期，但是他们相关生产手续不全，国家有关部门已经叫停。可是他们还在非法生产往进运料。这类情况下我能要回自己的土地吗？

ask20170502snt 已过期 2017-05-02 回复(2)

购房合同已备案，按揭手续未办，可以更改付款方式吗？原付款方式是公积金贷款，想改为商业贷款

购房合同已备案，按揭手续未办，可以更改付款方式吗？原付款方式是公积金贷款，想改为商业贷款。如果不更改付款方式有什么影响？可以与卖房签订补充协议由原来公积金贷款变更为商业贷款吗？补充协议有有法律效力吗？谢谢！

ask201704213m9 已过期 2017-05-03 回复(2)

房子已经全部过户完，但是尾款120万合同约定按揭贷款，4月份抵押手续完成

房子已经全部过户完，但是尾款120万合同约定按揭贷款，4月份抵押手续完成，着急用钱，都已经3个月了银行迟迟不放款

ask20170705jlt 已过期 2017-07-05 回复(1)

请描述您要咨询的问题……买商品房，现在没房本，已经办理按揭！现在想协议买房（把房的手续都给我

请描述您要咨询的问题……买商品房，现在没房本，已经办理按揭！现在想协议买房（把房的手续都给我，我以后顶名还贷），这种方式可以吗？有风险吗？如果以后有纠纷（比如，一房多卖，不配合过户，房产冻结查封等等），协议可以作为证据到法院起诉吗？

ask20170716unl 已过期 2017-07-16 回复(1)