我最近想买个房子，2010年房主办下的房产证，我要买的话还有3年才能避过新规定的5年税，后来我跟房主谈了，办理委托的方式来交易，他也同意了，我交了5万的定金，一周多过去后他说办委托房子可能还是在他名下，他买下套房子利息高，我想问下：1、房主的这个房子办理委托后，房子是在谁名下？是房主名下还是受拖人的名下？ 2、除了办理委托的方法，赠予的方式可以避过未满5年的税并且房子脱了房主的名下？或还有其他合法的方法。
卖房时签委托买方母亲办理过户的合同后，其母与买方将房子不过户直接转卖第三人算违约吗
与买方的合同中的条款有：本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳税费，因一方不按法律、法规缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20％的违约金。被委托人即买方母亲直接将未过户的房子转卖给第三方以赚取差价且躲避税费的行为是否导致了我与买方的交易不能继续进行呢？这是
这个房子以后能是我的吗？我能去起诉要求对方办理房屋过户手续吗？
我于2007年通过朋友购买了单位的二手福利住房一套，当时因这个单位与银行有些资产的事情没有理清，就没有把房产证发到个人手中，当时卖房人也是因急用钱但没有房产证的情况下，我还是同意签订了房产转让协议，并在协议中说明了，如果房产证发到个人手中时，卖房人就与买房人办理房屋的过户手续，但是，到了2011年，格尔木的
拆迁补偿房屋 房产证还没下来 户主是公公的名字 想把房子过户到我老公名下 需要什么手续？
我们今年下来一套拆迁安置房 不知道多就能下来房产证 户主是公公的名字 因为我老公长期在国外工作 想趁他这次回国半个过户 不知道需要什么手续和流程 谢谢各位律师 请求帮助
丈夫在工作岗位突发疾病死亡，名下有一套房屋。经家人商讨，决定将其过户到妻子名下。在妻子办理产权过户当中需要出具其丈夫父母的死亡证明。但是当地派出所不予证明和办理，声称没有记录。而丈夫的父母早已去世30多年，查无对证。这种情况应该如何办理相关手续？ 补充：丈夫父母生前所在的乡镇大队已开出死亡证明，但当地
拆迁补偿房屋，房产证还没下来。合同是老公的名字。现在想把房子过户到我的名下需要什么手续
拆迁补偿房屋，房产证还没下来。拆迁合同是老公的名字。现在想把房子过户到我的名下需要什么手续和流程 谢谢各位律师 请求帮助 如果我们现在办理离婚呢，要怎么证明财产分配呢
3年前，我用爸爸的房子办理了抵押贷款用于经营，现爸爸想把房子过户给我，走买卖过户，请问允许吗，需要走哪里程序，要银行合作吗
我婚后的房子合同上写老婆名字，贷款名义也是她，离婚协议财产分割写了房子和贷款都归我，她无条件配合我办理2证，现在她面临出国，今后也不回，而贷款还有10年才完，所以现在是无法办理过户的，现在前妻只愿意出面配合一次，请问我把她带法院去，我的诉讼请求应该写什么内容？法院才可以出具一个今后不需要前妻出面，就可
