本人是福州的。最近看中一套二手房，房子挂在中介，房东人在台湾。房子是姐妹两个共有的。现在跟其中一位房东谈好价钱，今天要去下定金。但是房东没办法回来，要到10月才能回来。我想问的是： 1、我只跟其中一个房东谈价钱下定金，这样合同成立吗？是否要两个房东同时同意？ 2、房东人在台湾下定金的合同是跟中介签还是房东？这里面如何能约束三方？如果是跟房东签，房东不在，合同怎么签？传真？扫描？或是？ 3、定金合同与购房合同要如何订立会最大限度保护自己，减少纠纷？ 4、在下好定金的情况下，房东要10月才回来，这中间会不会出现什么（不可抗力因素除外）问题使我买不到这套房子？ 5、我要如何保全自己的权益，能够顺利买到房子？还需要做什么事情或是什么手续吗？谢谢！
由于自己曾向银行贷款购买过一套房子，再用自己名字购房首付要6成，利率也高。如以女朋友一个人名字购房，自己出首付及相关费用，对自己存在什么风险？怎么样防止相关风险呢？私下写协议约定有法律效力吗？协议怎么写？请律师回答一上，先谢谢了！
我们婚后用女方名字贷款购买一处房产，还贷中，无法提前还贷，现在要离婚，想将婚后以女方贷款购房转到我名下，给女方补偿，怎么办理，非常感谢，如果暂时不办理，可否在离婚协议中说明，是否有法律效力，房产证是女方名字，如果离婚后她将房子强占或卖掉怎么办？ 谢谢！
二手房购买意向书手写的，中介问我房号，我记错了，协议中没有约定权利和义务，只是谁买了谁的什么房子，定金好多，并收了定金20000元，买房人没签字，只有我签了一个收定金20000元，请问我们的协议有法律效力吗？现在买房人不要了，要求双倍返还定金20000元，说是我房号错了，无法履行协议，美女，出出主意 问题很急，律师
您好，我父亲在世时和继母签字了一份购房协议，初衷是给我和继母都有个保障，协议内容是：“夫妻婚后经济各自独立，经双方协商意愿出资购买经济适用房一套，总房款34.5W，其中我继母出资5W，剩余费用全由父亲承担（包括装修，家具家电），夫妻双方有权居住此房直至离世，他人不得违背本人意愿情况下剥夺对此房的居住权,待双
12年3月底到中介去拉的购房合同单子，定金之前也交了，中介费2万也谈好了，还了几百块中介费，本来是想中介能帮我弄好，签合同时中介什么都不说，只是说两个人没结婚的话 要都交金满一年，什么金她也弄不清，后来多少天后她查了才知道要社保，但是我之前一直交的综合保险，社保才9个月，那这样要拿结婚证才能买了，那这样
我是07.26下午交购房定金，和开发商签订认购书，当时没有看购房合同，后来再问，才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗？根据什么理由比较妥当？
您好！我的北京市户籍批件已经到手，不知先办理户籍再购房，还是先购房再办理户籍？如果先落户，由于没有房子，只能落集体户口，这样买房之后，还得再办迁移手续。请解答！谢谢
律师您好：我现买的期房，首付已交。购房协议上写的是我和我爱人两人的名字，我想问的是，办理银行按揭贷款时可以写双方的名字吗？还是谁的都可以？谢谢！
您好 我按揭买房 首付已经付清 贷款也批下来了 就是在房管局备不了案 因为房地产公司卖给我们合同上的价格比在房管局备案的价格高 所以不给备案 房地产公司一直说他们会去房管局协商好的 到现在已经一个多月了 已产生房契滞纳金 并且现在利率低 他们一直拖着不给我们协商好 万一什么时候利率调高了 亏的又是我们 我们该办的
