买二手房，房东没有土地证过户需要交土地出让金，这对买房有没有

买二手房，房东没有土地证过户需要交土地出让金，这对买房有没有什么不利的影响

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提问人：ask20170706koo
提问时间：2017-07-06

我买了套二手房，原来房东未办土地证，这次交土地出让金后土地证上写的是划拔，房子是单位的，别人交8o元，我交几千元。和我一样外地人买房的也交80.写的也是划拔。合理吗？为啥

ask20151025093 已关闭 2015-10-25 回复(0)

lixiaoge 已过期 2015-10-30 回复(1)

我2012年买了一套二手房，房产证已经过户，土地证没有过户，土地性质是划拨的，当时土地局的人说，过户这个土地证要一万多，所以土地证托到现在还没过户，请问土地证不过户会有哪些问题？

ask20160220msu 已关闭 2016-02-20 回复(0)

ask20160302gx6 已关闭 2016-04-10 回复(0)

您好，我买的二手房，买房的时候，房主说他的房子没有任何费用，土地出让金他都交了，我只要交地契税就可以了，到我去办土地证时，工作人员让我交土地出让金，在个费用我要交吗

ask20160918jzl 已关闭 2016-09-18 回复(0)

ask20161226q2m 已关闭 2016-12-26 回复(0)

满五唯一的二手房交易合同上写了过户时产生的税费由买受人承担，包括土地出让金吗？土地出让金是非税收入，可以归到税费里边吗？税费指的是契税费，还是所有费用。

ask20161227l1a 已过期 2016-12-27 回复(4)

你好！我想咨询就是我去年十一买的二手房，就房产证办理了过户，土地证没有过户，有没有影响啊！房主就回内地了

ask201702269q8 已过期 2017-02-26 回复(3)

你好，我想买二手房，是教师楼，只有房产证，没有土地证，我还要交土地出让金，这房能买吗？能贷款吗？

ask2017042427p 已过期 2017-04-24 回复(1)

划拨土地的二手房有房产证没有土地证，可以买吗？最近看中一套二手小房，有房产证，说土地证还没办下来，土地属于划拨性质，这样的房子能买吗？需要交纳土地出让金吗？以后如果办土地证是划拨的还是出让的？如果是划拨的，多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗？这方面的问题到处找不到答案，望详细解答，谢谢

ask20170503qsc 已过期 2017-05-03 回复(2)