请教律师一个问题,我是房子卖家,现在买家已经全部付清房款,我想尽快过户给买家!但因为买家有个人理由,不想急着过户!于是我们之间签订公证书,1年期限! 根据我观察,我房子的买家可能是想抄房,所以不急着和我过户,反倒是我比较急着与买家过户,完成交易! 现在过去半年了,如果1年后,买家依然不愿意与我过户!我却想过户,完成交易! 我该怎么做?我可以告买家故意拖延不过户吗? 现在就出现问题了,如果不过户,我的名下就有一套房子,如果我要买新房子,属于第2套房子,新政策要求首付50%,对我很不利! 所以,我想知道,如果1年后,买家依然不肯过户,而我作为卖家急着想过户，我该怎么做? 谢谢律师!麻烦指点!
爷爷有两个儿子，当年爷爷单位分的房子已经由小儿子购买，但名字是爷爷的，后爷爷世故奶奶尚在。请问如果大儿子不放弃继承房产，老儿子该怎么办？另，爷爷、奶奶、还有小儿子的孩子，也就是爷爷奶奶的孙子三个人在一个户口本上就是这个房产的户口，请问孙子在其中有什么权利？多谢各位专家了。
您好： 今有一事想咨询一下。我二姐再婚前有一房子，再婚后房子拆迁搬进动迁楼（动迁楼增加平数及装修费用全部是二姐出的），楼房写的是二姐女儿的名字，但由于开发商的原因还没有办理房产证。现二姐要与他后任丈夫离婚，请问离婚时这个房产有二姐后任丈夫的份额吗？
是这样的 我爸妈买了套朋友介绍的二手房 当时是我爸妈、介绍双方、卖房双方。我们把钱给你卖房人男方打了一张收条只签了男方的字，女方未签但钱是她收了。当时六个人就这样认识了说中间人说都是认识的到时我来帮你们把户过了叫我们放心。就这样一年过后我们找卖房人过户她不理我们，一年二年到现在六年了她还是不过，找她呢
朋友在婚姻中独资买了一套房子，房产证上的名字也是她一人，离婚了，离婚协议中写明“无子女、无财产纠纷”，现在房产证遗失，申请补证，房产局要求出具其前夫的证明，这是必要吗？ （其前夫下落不明）请解答，谢谢！急。。。朋友
请律师帮忙回答一个问题，我是房子的卖家，我2008年三月买了一套房子，首付了20%的房款5万元，其余都是贷的款，由于我工作离开了我买房子的地方，我就找了一个买家。由于房产证没下来，我就和他签定了一份协议，他先支付我35000元，我把我得房屋买卖协议和贷款协议书，以及我买房得首付款发票都给了买家，剩余房款等过户完
我弟弟总从结婚就和我妈住在我妈的房子里，没有自己的房子，他很不孝顺，所以我妈想立遗嘱，不想把房子给他！谁能照顾我妈，房子就给谁，这样可以吗？如果可以的话，遗嘱应该怎样书写呢？ 遗嘱大致应该怎样书写呢?
我父母在我很小的时候离婚了，至今已经超过二十年了，哥哥随父亲，我随母亲，离婚后我再也没有见过父亲，父母之间也没有任何联系。父亲后来再婚，又生了个女儿十六岁了。哥哥十几岁就离开家在外打工（继母虐待，饭吃不饱），有时候会到我们这里来住一段时间。 三年前父亲得了胃癌，手术后于上个月又复发，去年还摔瘸了
因已购买全产权的房改房面积仅有47平方米，2004年参加了单位全额集资房，集资房建好已5年，单位仍没有替我们办好房产证，单位6年前就将我们拥有全产权的房产证收走，去年又收取我们大部分旧房租金，今年竟然以停水停电来威协租房户，要租户单方面跟单位签订合同，全部租房租金由单位收取。单位在我们还拥有房产证且还没有退
我的父亲有一套房产在滨州，现在父亲已经过世，母亲想把房子卖掉，房子是单位的房改房，但房产证上是父亲得名字，我们有兄妹四人，均同意母亲自己处理房子，但母亲已经80多岁，父母的户口均在滨州，但母亲已经不在滨州居住，而且我们兄妹都不在一个城市居住，请问这种情况下如何给同买家办理过户，简单而且有经济，其间总共
