房产买卖， 我是买方，看中一私宅（27万)，该私宅有土地证，没有房产证，而且土地证名字的人已经去世，该人有5子女，其中有两人（兄弟）关系不和，另外3人中立。现兄想继承房产，并出卖给我，但必须要先由我先提供12万元给其弟（理由是兄没有那么多现金），让弟同意兄继承房产，搞定房产证，才能转卖给我。我觉得，这样我的风险很大，请问各位，如果我想完成交易，如何才能减少风险保障自己？谢谢！！！
我们家的一个亲戚刘某，用四万元买了赵某的拆迁证，该拆迁证就是赵某自己拥有的，然后刘某用赵某的拆迁证在小区里买了一套住房，且该楼房还在建设当中，还未交付钥匙。然后我们家想买房子，于是我们家的亲戚刘某说把这个房子再卖给我们。我想知道，如果我想要买下这个房子，我需要和赵某和刘某之间签哪些合同，拿到什么证明
您好!我们买卖双方去年要成交套房产,成交价是24,5000元,卖方却因为一些原因,要求今年成交,当时也没付定金,没签合同。我们买方要求提前入住装修,卖方同意,并将钥匙交给我们买方。今年7月,我们装修完毕,卖方却提出要加3万元,否则要转卖于他人。恳请问专家，卖方的这一加钱的要求是否合理，我们买方该怎么做？
请教：我家有一房子因历史原因，过了十几年才开始办理房产证，目前正在办证。已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，房产买卖合同上写的交易时间是到8月31日。有两个问题想请教：1.无证或正在办证的房产交易是否有效？2.如果过了合同上写的交易日期8月31日，房产证仍未办下来，合同是否仍然有效？
我想买一处 房产，房屋 带车库共计50万，但房主不在我们当地，由房主亲家卖这处房产，没有正规的 委托书，但卖房者称可以做担保，用自己住的房屋做担保，让我们交钱，该人自有房屋基本可以互抵，我要买的房产， 请问可以买吗
我想在异地买房， 卖方说在可以在本地双方进行房产买卖公证。然后把房子的一切手续给我；我交给他全部房款。这样做可以吗 这样操作买方有风险吗风险是什么谁知道 十万火急急 卖方说是把卖的权利公正给我，我就能随时自己去更名是这样吗
