（浙江-舟山）1996年以本人名义在村里买了一套房子，2003年去外地读书将户口迁出农村，毕业后又迁回村里，不过变成了非农业户口。因房屋接近危房，拆建需审批，国土局的人说是非农户口，不能审批，房子属于小产权房，现在我想以我亲戚的名义去审批，请问我现在和我亲戚签订的房屋买卖合同并由村委会的签章，合同成立吗？
集体使用证的里的名字是96年那个卖房者的名字
我在安徽农村。我家4口人。我们的房子是用土砖砌的。房子盖在山腰上。一下雨就担心房子塌了。现在想重新选址盖钢筋结构的房子。我到镇政府的国土局去批。他们收了我3000多块钱。请问收费合理吗。这在我多方熟人说情下。并送了几条香烟《150元一条》吃了一顿饭。不然要收7000多块。
律师您好啊，我想咨询下关于房子的问题，就是我朋友他爸1999年的时候在某街上买的一套房子，那时候的价格买的是8000元加送一亩地，当时买的时候都有签订合同和协议书，到现在，那一块地要被国家规划成街道，国家给我朋友他们拿钱收购回去，现在收购是将近2万块钱，，然而当初卖给我朋友房子的人觉得价钱比以前高了很多，他
我是沿河县石灰乡的，我家的土地被政府以前建食堂，开始后来政府又没有用了把哪里撤了，现在是空起的，那是我们家的土地，现在准备在哪里建房子，可是突然政府书记不同意，我们要他拿证据出来，结果他说他说的就是，说是国家的！请问我们农民该怎么做？
1.该房子能否出售 2.该房子的购房协议是否有效 3.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 4.如果售房者不退，我应该怎么办
1.非该集体成员购买，该房子的购房协议是否有效 2.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 3.如果售房者不退，我应该怎么办
最近有个问题一直困扰我。我们家的旧房子被征服征收了，但是之前的那个房子是很早很早的，好像清朝的时候的房子了，房子除了地基还在其它都倒塌了，之后我哥哥在那上面搭了几间空心砖房子居住用，现在征收的时候业主变成了我哥哥的名字，但是那土地本来应该是兄弟一人一半不是么。而且那土地是很早之前的，什么证明都没有。
