有房产证未办理下来，父子之间手写赠与合同，并过户，有法律效力

有房产证未办理下来，父子之间手写赠与合同，并过户，有法律效力吗？合同成立吗

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提问人：hansen
提问时间：2017-06-29

八年以前买的拆迁安置房我父亲签的手写合同，现房产证下来了我想过户我名下

八年以前买的拆迁安置房我父亲签的手写合同，现房产证下来了我想过户我名下，我父亲也同意卖房也同意，这样可以到房产中心过户吗？

ask20161108nuz 已过期 2016-11-08 回复(1)

夫妻之间办理房产赠与合同后，该房产就是属于个人房产吗？

夫妻之间办理房产赠与合同并在房管局登记后，该房产就是属于个人房产吗？离婚时另一方是不是无权主张分配该房产？如果以后卖该房产，需不需要交赠与部分的个人所得税？

sunny131249 已解决 2016-11-30 回复(5)

夫妻之间办理房产赠与合同并在房管局登记后，该房产就是属于个人房产吗？离婚时另一方是不是无权主张分配该

夫妻之间办理房产赠与合同并在房管局登记后，该房产就是属于个人房产吗？离婚时另一方是不是无权主张分配该房产？如果以后卖该房产，需不需要交赠与部分的个人所得税？

sunny131249 已过期 2016-11-30 回复(13)

律师你好，有个还没取得房产证的楼要卖给我，去公正处公正有法律效力吗？等房产证下来才能过户

律师你好，有个还没取得房产证的楼要卖给我，去公正处公正有法律效力吗？等房产证下来才能过户。

ask20160519mhg 已过期 2016-12-06 回复(9)

买了房产证还没下来的房子，和中介签了三房合同，有法律效力吗？

买了房产证还没下来的房子，和中介签了三房合同，有法律效力吗？怎么做可以降低因房主中途变卦不卖房子而带来的风险？

ask20170108jbr 已过期 2017-01-08 回复(12)

2016年7月15日我和买方通过中介签订了卖房合同。准备等新房房产证下来就准备办理过户

2016年7月15日我和买方通过中介签订了卖房合同。准备等新房房产证下来就准备办理过户，可是现在可以办理房产证了，买方却因为2016年12月22日新出的限购政策失去了买方资格。我想请教律师三点，第一，我能像买方提出违约赔偿吗？如果不能，买方曾支付的两万定金要退还给买方吗？第二，自合同签订日起，买方就拿了房子钥匙

ask20170117en1 已过期 2017-01-17 回复(8)

法院出具的离调解书有法律效力吗，办理房产过户还需要另一方签

ask20170223u6a 已过期 2017-02-23 回复(4)

赠与书有几方面构成，父亲过世母亲想把房产和土地赠与儿子，因现在房产证和土地证暂时无法办理过户手续

赠与书有几方面构成，父亲过世母亲想把房产和土地赠与儿子，因现在房产证和土地证暂时无法办理过户手续，

ask201703037sl 已关闭 2017-03-03 回复(0)

别人拿我的房产证说要办理一个租房合同只用手机把房产证照下来

别人拿我的房产证说要办理一个租房合同只用手机把房产证照下来了只有手机的拍照还能办理别的不

ask20170503c8b 已关闭 2017-05-03 回复(0)

爷爷奶奶的房产过户给孙子无房产证未办理下来，孙子未满18岁的前提下

爷爷奶奶的房产过户给孙子无房产证未办理下来，孙子未满18岁的前提下，属于夫妻财产吗？孙子的爸妈在夫妻双方未同时签字同意的情况下，能否出售该房产？如若夫妻离婚，该房产如何归属？出售需要什么方法才能出售？

hansen 已过期 2017-06-15 回复(1)