国大地产的二手房交易合同！买方贷款资料60天了仍没有通过，进行面签

国大地产的二手房交易合同！买方贷款资料60天了仍没有通过，进行面签！我是否可以不卖了

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20170519dqs
提问时间：2017-06-26

买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估

gypsy_2008 已解决 2009-10-01 回复(1)

二手房交易。买方不办理贷款，我拿不到房款，合同没有限定日期。我想问

二手房交易。买方不办理贷款，我拿不到房款，合同没有限定日期。我想问，她可以一直拖下去吗？

ask20160819ed5 已过期 2016-08-19 回复(1)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

philhu2000 已过期 2016-12-16 回复(2)

请问，我是个人二手房交易，没有中介也没有贷款，请问定金合同签订后多久签购房合同？定金合同里没有约定

请问，我是个人二手房交易，没有中介也没有贷款，请问定金合同签订后多久签购房合同？定金合同里没有约定，谢谢！

A*^_^*星已过期 2016-12-24 回复(1)

二手房交易合同上写贷款到位后交房，可是我已过户，贷款审批通过但是还没放款

二手房交易合同上写贷款到位后交房，可是我已过户，贷款审批通过但是还没放款，且人已住在里面，可以不交房租吗？

ask20170118wp2 已过期 2017-01-18 回复(1)

买方通过法院撤销二手房合同，卖家没有违约，卖家能拿回在中介那

买方通过法院撤销二手房合同，卖家没有违约，卖家能拿回在中介那的押金吗？

ask2017020872d 已关闭 2017-02-08 回复(0)

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约

ask20170409xjj 已过期 2017-04-09 回复(2)

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约

Smile baby 已过期 2017-04-09 回复(2)

请您输入问题标题二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有

二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？

jin543900 已过期 2017-06-01 回复(7)