我于2015年5月与商品房开发商签订了一份房屋认购协议，分三批付清房款

我于2015年5月与商品房开发商签订了一份房屋认购协议，分三批付清房款，签订认购协议书时我付了第一批房款14万，剩余两笔房款月底2016年低付清，付清后签订正式的购房合同，后来，2016年生意失败，无力支付剩余的两笔房款，现认购协议已过期，请问我的第一笔房款可以退回吗？

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提问人：ask20170621a45
提问时间：2017-06-21

签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

已经签订商品房认购协议了能否还能享受一次付清所享受的优惠？

你好，我去年买了一套商品房，当时由于经济问题没有能力一次付清，只办理并签订认购协议形式为先付首付余款办理银行按揭贷款的协议书，售楼处当时对外承诺一次付清房款可以享受单价每平米优惠200元，现在我有能力一次付清了，现在还没有通知我去签正式的商品房合同，请问法律上我还能享受一次付清的优惠吗？如果对簿公堂

烦恼者已过期 2010-02-06 回复(1)

签订了商品房认购协议，要求开发商退款

今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金

zhuzh2010 已过期 2010-06-08 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

已经交付首付房款签订认购协议后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋

2011年9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋，1个月后让我签商品房买卖合同，我没有签。但协议上注明，没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000我该怎么办.

ANQI88 已解决 2012-02-06 回复(1)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

和开发商签订房屋认购协议交钱后，开发商称没有商品房预售许可证为理由

和开发商签订房屋认购协议交钱后，开发商称没有商品房预售许可证为理由，不让入住说合同无效，我能要到房子么

ask20170226gd8 已过期 2017-02-26 回复(7)

刚刚购买了一个现房学区非住宅房屋一次性付清，跟开放商只签订了【商品房内部认购订单】前期交付30万

刚刚购买了一个现房学区非住宅房屋一次性付清，跟开放商只签订了【商品房内部认购订单】前期交付30万，还有余款10万，因为开发商在本地是欠税大户，暂时没有签订购房合同和房产证 1没有购房合同和房产证我的权益怎么得到保障呢？ 2开放商承诺没有购房合同和房产证，也可以上学和落户口，是否属实？ 3如果没有房产证和购房合

ask20170416lwb 已过期 2017-04-16 回复(2)

在签订房屋认购协议后，开发商能否随意增加购房人名字？

ask20170617mnn 已过期 2017-06-17 回复(4)