集资房问题由属地政府解决,属地政府化了廾几年解决不了怎么办

尊敬的领导: 我们于94年9月订购了广州市白云区人和镇新江花园一个12.474m2商铺, 并按约付了首期9041.55元的房款。当将要付第二期房款时;95年6月底收到该售楼部的告知书;由于广州规划局新规划了一条马路(市二环路), 致使商贸城要重新规划...... 。区政府对集资房整顿,通过补交地税,将集资房用地变更为商住房用地,现经市规划局白云区规划分局和市白云区国土局,发出”清查处理建设用地决定书，穂云清处[1994]第189号”文,经人和鎮国土所批出其集资房变更为商住楼。综合以上两个因素,导致前期开发停顿.......。厡合同有效,分期付款的客户待通知再付第二期款,亦可退房退款。接通知我们即赶來广州售楼部提出退房退款.对方同意退房,但款要待新江花园重新开工时退还。96年3月上门催讨,对方承诺7月份退还,96年10月再次上门催讨又搬出因与合作方官司进行中,待法院判决后才能办理退款,到时将该款与利息一次退还。催讨不成。97年1月16日上诉白云区人民法院并于受理, 交了772元受理费。半年后法院戴法官招见对我们说:”高院有通知集资房问题一律不受理,由属地政府处置。”叫我们办理退还受理费手续拿回銭后去找人和镇广州白云区人和建设开发公司梁志洪和彭伯和经理.起先理都不想理我们,后听说是法院叫我们來的,彭经理又去查了帐,确实也收到這笔钱才叫我们将有关资料放在他们那里协调解决在家等通知,每次去询问总有多多厡因进行敷衍拖逶，最后不耐烦给了我开发商刘巨培的拷机号码98022-74007叫我们直接找他要..结果可知.如果他有這个德性,还须由当地政府解决吗? 等到十一月仍无音息,抱着一线希望给朱森林首长去信反映上述情况.於1998年3月10日收到白云区人大常委会办公室的复函;”你给省人大转來的信收悉,我们已於3月4日以云常办信字10号转给白云区人民法院处理,致意,此复.我们以为政策又有俢改,去找区法院。区法院告知政策没变仍由当地政府处理。我们用信告知了区信访办,久不见回音,只好上门询问.接待同志告知:已以(98)云常办信字35号转白云区人和镇党政办处理。 1998年5月15日我们上门人和镇党政办,询问处理结果,接待同志叫我们去找人和建设开发公司,我们把上次法院叫找梁,彭俩位经理的结果如实汇报,希望党政办帮助解决。他说:不会的,我打电话叫他们处理好。這一次两位经理客气了很多,对我们讲:我们已找过开发商了,可望近期得到解决,你们先回去有消息就会通知你们.实践证明又一次骗了我们. 1998年11月12日我将上述情况反映到人和镇负责人,要求帮助解决沒有回音。又将上述情况反映到白云区人大信访办,想问个明白,我们反咉的问题该由哪一级政府解决?如果是由人和镇政府解决,他们不理不睬仍踢还给我们,上一级政府有沒有责任督促,协凋,捡查限时解决?沒见效果及回音。 1998年8月3日将上述情况向当时梁湛江区长反映要求帮助解决,也是石沉大海。当时白云区信访办接待的同志直白得真好,他说:你有没有人(后台)人家有黄埔等背景的早就退还了.没有的话,只好等在家里等通知,那天想到要退、通知你去拿你去拿,,,,,,。当时在广州要找一个能換位思考处理支持老百姓正当维权的官太难!太难!這就是当时广州立党为公执政为民的实际情况! 隨着党的不断拨乱返正的深入党政风气在改进，又点燃了我们的希望.09年上半年再次就此问题上访人和鎮,接待同志要求我们提供书面资料侍处理。9月底收到了人府信[2009]97号关于区惠生同志要求退还首期购房款问题的复函。主要内容是因为开发商内部经济纠纷及政策变化厡因,新江花园一直未能动工建设,至今仍为一片荒废的空地。但新江花园表示由于在开发过程中巳经负债累累,具体偿还事项要待筹集资金后方可进行。收到复函我们即去信请求解答,既然一直没动工建设,只有收入买房款,又怎会负债累累呢?又準备怎样筹集资金呢?不见回复。事后找到处理此事的陈主任,他回复有难度,好在有地在、這又比较好解决,要求先回家等回音，信心还蛮足的,事到至今也只能如此了。 2011年8月起广州开展了“化解信访积案百日行动”取得了成效。11月19日厡市委书記张广宁向信访部门提出了力争今明两年基本化解信访积案的要求。12月26日原省纪委书记朱明国又在省做好新形势下的群众工作会议上向全省信访工作提出解决群众问题等不起慢不得的要求。 2012年年初我打电话去人和镇信访办找陈主任询问事情处理情况,他不在办公室,但接电话的女同志告诉我新江花园问题已解决,鎮政府将卖地錢中扣下该还你们的钱,快了等通知吧。果然没几天就接到陈主任的來电说问题解决了，可以带厡始资料來退钱。我接着问陈主任:“銭拖了十几年有沒有利息”?他说:解决已不容易(确实不容易,這次是真动作?),你还想要利息(无理吗?)!哪得去请示领导才能回答。這样一等,一眨眼二年多又过去了,二年中多次电话及上门询问陈主任结果分类如下: 1.先前回复:我们在向銀行及专家咨询,由于.每年利息不一样,這种情况利息如何算?您有沒有這方面的专家向我们推荐; 2.现在忙新机埸征地,沒空管此事; 3.现在决定分二步走,先还本金,后还利息。 4.上门询问,陈说:已经决定分二步走了;先还本,后还息。现债主刘巨培出国探亲等他回国过目认可签字就可退本钱了，回去等电话通知吧。 5.以后陈主任接到电话推却”不是在开会不便接”,”就是在忙這忙哪无闲接”,或快了快了,会电话通知您......。 6.实在无法!于2013年7月8日试求通过人和镇官网用邮电向负责陈主任工作的镇领导-操贤波部长及李莉莉主任反映并求得支持.8月12日,9月26日相继追询回复,只见网上立党为公执政为民可没实质性的回复及行动。2014-2-28去信上述二领导,沒人接收被退回。对于人和鎮政府对此事的处理态度.2014年3月22日始先后四次去信白云区信访办陈刚局长反映要求支持帮助解决。既沒复函也沒见效. 2014年7月向所属组织求助,登峰街道维稳办郭主任亲与人和鎮信访办陈主任反映和联系,回复是喜人的:“八月给于解决,利息是本金的50%”。可结果是令人失望的,八月中旬我电陈主任询问八月已过半,准备哪一天解决?回复是令人痛心的.他说我从末对您有解决此问题在时间上的承诺,我问他对郭主任是否这样讲的？他不言。组织对组织且失诚信！对我们小百姓还会有诚信吗？再次求助郭主任,她也直白:我们是同级,陈主任亦有苦衷,這样的事,不是他一人可拍板的,上级不给力是难解决的,但這事定有猫腻,又有作风问题,只能求助上级纪委,只有领导重视,改变作风问题才可能解决.建议向上级纪委反咉. 2014年12月9日及2015年1月26日通过白云区网上区长信箱再次反映上述事希能得到支持早日解决过一个快乐的春节,受理号分别为201412090002及201501260003.天天查询处理结果总是在处理中! 从1998年3月4日白云区信访办转交人和镇政府处理已整整十六年!从人和镇信访办陈主任向登峰街道维稳办部郭主任承诺2014年8月解决已半年!再次向白云区有关领导又处理了3个月!是在处理中,还是敷衍、拖逶、愚弄百姓,还真是在处理中？为此2015年3月11日去信广州市纪委反映希得到支持解决. 复函穗纪信2015)1397号此事属已经或者应当通过诉讼, 仲裁, 行政复议等法定途径的信访事项材料己转白云区信访局办理. 不见结果, 多次上门白云区信访办询问, 今天是卢科长, 明天是陈科长, 接侍是热情的, 究竞怎样解决? 几时可以解决, 无可奉吿, 也不同意给书面回复以表他们对下属的处置对否,以利我们按信访规定向上一级信访.2016年12月24日陈科长说: 你的问题比较复杂须区长召集有关部门约定时间接待解决, 你回去等电话吧. 一等等了二个月, 再上门询问, 回复原先负责信访的区长刚调离, 我会会同卢科長上人和镇协调尽快解决. 以后电话询问, 分别复为; 人和镇在找地产老板, 你不是要利息吗? 陈主任他们在算, 你会算也可算. 以后就是尽快无尽头! 我还以为真的在解决呢,去信人和镇信访办陈主任不予回复, 去电询问, 回复是该书面回复的早就复, 現主要是退款已汇报领导, 请耐心等侍处理意见. 一个是尽快!一个是请耐心等侍! 是在认真解决, 还是毫无改变的的在敷衍推诿将问题拖到你不想上诉迎刃而解. “有房给房无房退钱这是天经地义的事”。这是当初白云区法院徐院长接待我们时讲的现记忆优新。但天经地义的事，为什么整整二十年权益得不到维护呢? 党要求依法执政,执政为民,我们党的纪律是下级服从上级、全党服从中央. 人和镇政府及有关部门却无视领导, 纪律, 基本法规; 欠债迟早总得要还, 三岁小孩、有诚信者都懂得,上辈债下辈还, 兄长债弟弟代还, 没有銭省吃省用拾破烂慢慢还…….。新江花园及人和镇信访办掌握着180亩地, 其间能用好、管好這180亩地是不愁沒銭还的! 问题是当事者不想还, 办案者护着唱同一曲-待项目动工再还, 使其赖着不还!你不护着为什么新江花园既有省煤炭房地产出资, 又有首期房款收入. 又没大批工人入埸动工, 那来负债累累? 对此提问为什么久问不答? 法人代表刘巨培又可以轻而易举、自由自在出国探亲? 人和鎮政府收到高院关予集资房问题由属地政府解决通知, 授权白云区人和镇建设开发公司彭经理处理事实证明是摆摆样子做, 目的是拖成历史问题, 自以为历史问题可以无期限地去解决=不解决! 在复函、回电(耐心等待), 都充分表演出来了。如果新江花园动过工, 成了烂尾楼了, 我们也认了, 只好慢慢來等项目复工再议。怎会变成历史问题的还需争辨吗? 這是阴谋!历史问题真可以慢慢解决对否?请对照11月19日厡市委书記张广宁向信访部门提出了力争今明两年基本化解信访积案的要求。对照信访条例第四十六条, 对照您们自已制订的责任制。办案是有时限的. 人和镇政府及有关部门不能制定出一个时限,白云区信访办不对下属制定一个时限是严重違反纪律与责任制的。我们党历来认为贪污和浪费是极大的犯罪行为, 新江花园征得的180亩地现大片仍是荒地白白浪费了二十几年, 新江花园不急! 办案的人和鎮信访办不急! 白云区信访办不急! 白云区囯土局有关部门不急! 应该谁急? 谁对此浪费谁來负责? 问题迟迟不得解决，纵观全过程不客气地说:“这是人和镇与白云区二级政府有关领导依法治国及工作作风没相适应，有权任性、不作为、懒政的必然结果! 我很希望问题按条例规定能由属地政府及时解决但他们這样处置难道只能耐心等待(死) 吗? 时隔20年, 只能再次将事实向省人大反映请予查处，如有失实愿以党性保证负应负法律责任。令人难以理解的是,信访条例是省人大制订的,关心我维权要求是他笫一个转发白云区人大处置的,我实事反咉属地二级政府处理此事的作风与问题实况,是与条例规定格格不入的!得到的答复:不是我们的受理范围.不予受理. 请问律师,根据现况,只有像人和镇信访办陈主任要求耐心地等,等到老板发善心想归还或项目有新开发商背书,或耐心等白云区信访办陈科长能尽快与人和镇协调成功.除此之外还有什么办法和途境来维护自已的合法权益? 谢谢指教. 致礼. 上诉人:区惠生 2017-06-16

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提问人：区惠生
提问时间：2017-06-16