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租房水管老化破裂漏水导致楼下被淹

我租的房子洗漱台下水管软管老化破裂(因为是在洗漱台底下,平时是碰不到的,是不是可以排除使用不当的问题?),发生在半夜里,水漏了很多,导致楼下天花板被淹。早上起来才发现。现在楼下要求赔偿,房东认为我是房屋实际使用者,也应该赔偿一部分。但我认为根据合同法:“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁 物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。” 想听听各位老师的看法?如果起诉,我需要做什么准备工作? 谢谢大家了!

问题状态:已解决 回复 (5)
提问人:mang_cloud
提问时间:2012-08-01
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租房厨房水闸老化,导致楼下漏水,责任在谁?

我于一个月前租房,发现厨房水闸老化,滴水,当时未在意,对于租房合同上写的设施完好也未提出异议,但是现在水闸滴水严重,导致水漏到楼下,楼下住户要求赔偿,但房主躲着不见,我想问一下,这是我的责任吗,如果不是,我应该怎么办?

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我于一个月前租房,当时厨房水闸有些滴水,但不严重,未在意,但现在水闸滴水非常严重,导致水漏到楼下,期间,房主找各种理由不予维修,这个责任在谁?现在房主躲着不见人,楼下住户天天找我,我该怎么办?另外,在租房合同上写了室内设施完好,我当时粗心,没留意。 我保留了老化水闸的照片和录像,不知道是否有用?

无助之中 已过期 2011-10-17 回复(1)

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楼上爆管,楼下漏水,物业联系不上业主,怎么办

annlydia 已过期 2011-11-18 回复(5)

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404863663 已过期 2012-01-10 回复(2)

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租房墙内水管老化开裂漏水谁赔偿

租住的时侯: (1)房东,租客,楼下,楼下的楼下。 (2)楼下发现漏水。 (3)物业派人第一次入出租房内检查,没发现漏水处。离开。 (4)楼下依旧报称漏水。 (5)两天后,租客发现房屋铝塑管老化。穿墙的部分(墙内)开裂漏水。水沿着地势,流到另外一面墙(非漏水点正下方)顺墙体下渗。导致楼下和楼下的楼下漏水

flyfeifei 已过期 2012-04-07 回复(7)

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申123 已过期 2012-04-28 回复(3)

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yao815730501 已过期 2012-05-25 回复(5)

租房下雨阳台漏水导致楼下受损责任是有租客还是由房东负

我租的房东房子,由于突然下大雨,导致阳台进水,漏到楼下,造成楼下损失,房东说我没关窗子才会造成损失的,可是我关了窗子之后,阳台还是有水进来,而且水量和关了窗子都差不多,请问该责任有谁负?

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我租的房子,由于下大雨,导致阳台及窗户进水,外面下大雨,屋内下下雨,而且经过各种方法均无法补救,水漏到楼下,造成楼下损失,当时给中介打过电话,他们当时并未到场查看,过后查看时中介说我没关窗子才会造成损失的,可是我们确实关了窗子,漏水阻止不了,而中介的意思是我们没关窗户造成楼下及我们租的房子的损失由我

sallywangs 已关闭 2012-07-23 回复(0)
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