咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

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提问人：rddszg
提问时间：2012-08-01

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2008年之前签的合同，拆迁安置房面积140.4平方米，产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%，但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土

51262578 已过期 2009-09-25 回复(1)

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菲儿123 已过期 2010-07-31 回复(1)

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NrF6316 已过期 2010-12-16 回复(1)

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ydaidai 已过期 2011-12-06 回复(1)

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