今天办理二手房交易，房子己过到我名下，贷款，只交首付现金给原房东

今天办理二手房交易，房子己过到我名下，贷款，只交首付现金给原房东，余下房贷还没下来，现在该房己出租，还没到期，请问房租归谁

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提问人：ask201706129sw
提问时间：2017-06-12

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我女朋友名下一套房子，还在还款，我刚买了套房子，首付付了，还在办理贷款，在我的房子贷款下来之前结婚算是二套房吗？购房合同都签了，房产证还没办理

jnqiumeng 已解决 2015-10-26 回复(1)

我刚买的房子，付了首付，也办了贷款，今天办理的，要一个月批下来，老家迷信说房子不好，我想问，我怎么可以把房子卖了，可以卖吗

ask20160307ncf 已关闭 2016-03-07 回复(0)

房子婚前老公家出的首付，房子登记在老公名下，也是老公办理了公积金贷款，但是婚后办理了公积金共同还贷，房子目前增值了3倍以上，离婚的话怎么分配财产

ask20160312jem 已过期 2016-03-12 回复(3)

您好！我付了首付，公积金贷款正在办理，今天过户了，可是原房东不把钥匙给我，还把房子租给别人，说我没付全款，怎么办？

ask2016051701g 已过期 2016-05-17 回复(2)

二手房房子交易已付首付并且我自己贷款已做好，而且他的还贷款钱就是我首付提前给他还的，房东临时涨价，我能否起诉他强制履行合同正常过户？

yulifeng1992 已过期 2016-10-03 回复(1)

准备买一套二手房帮房东交了他这套房子的剩余贷款跟利息算首付）剩下的通过银行贷款由于出了某些原因导致未按约定时间给原房东尾款但他也没说什么过了两周银行贷款下来了明天就放款了（房东身份证过期银行审核说让他从新发一张新的）原房东突然不接电话说不卖了该怎么办？？从买到现在三个月总价也涨了二十万

初识于你. 已过期 2016-11-06 回复(2)

您好，我最近买了套二手房，今天房子贷款已下来，可以把房款结清给原房东，有提前一周给中介说让房东做准备搬走，可是今天说要25号才能搬走，我该怎么让房东支付违约金和房款利息？谢谢了

美已过期 2016-11-07 回复(2)

律师您好，我买的是二手房，已经过完户，现在银行贷款已经下来，准备办理交接房子的时候房东又不卖了，办理手续时口头协商办理手续期间我装修，在这期间我已经把房子装完修了，现在怎么办？

ask20170110oxw 已过期 2017-01-10 回复(5)

我通过中介买了二手房，房本.土地证均己过到我的名下，首付30万贷款20万都到房东帐户，现在房东拒绝交钥匙我该怎么办？

ask201703127i6 已过期 2017-03-12 回复(2)