在限购令出台以后签订的二手房买卖合同，买家交了保证金以后，发现买家属于限购范围。不能履行购房合同，中介要求退还保证金给买家，否则压着房产证不退，请问合理不合理。（购房合同上明确写明买方不属于限购范围内）
请问通过法院起诉的话，胜算有多大
你好，律师。我在4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家银行贷款一年后再行过户。之前因为上家非常刁蛮
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约
买卖双方签订了房屋买卖合同，买方支付了2.4个点的中介费，中途卖方违约，赔偿了违约金和全部中介费，三方签订了调解协议，并注明赔偿违约金的金额和中介费，现在卖方能问中介要回中介费吗
和中介房主签订了3方房屋买卖合同，现因交房时间达不了一致，买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售
和中介房主签订了3方房屋买卖合同，现因交房时间达不了一致，买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售，合同上未提及此项，我是买方当时交1万押金，能退吗
房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的
房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的，但是当时签字时只有母亲签字，同时签订另一份协议上面写着儿子不能签字的责任由母亲全权承担，现在房价上涨，损失不止五万，怎么办
房屋买卖，我买张三的房屋，没有经过中介，房屋全款已付清，买卖合同协议已经签订完毕
房屋买卖，我买张三的房屋，没有经过中介，房屋全款已付清，买卖合同协议已经签订完毕，签字都是张三本人，但房产证还没来得及过户，张三因故去世，家有妻子，儿子未成年。现在想把房产证过户，我该怎么办。
先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的
先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？
2017年2月18日我在二手房中介与卖房人签订房屋买卖合同，交了定金、首付共计22万元。但是现在房价上升，房主毁约不去过户。请问这事改如何解决？谢谢！
