我是卖方与买方在中介写了买房合同，买方先交了10万定金余下等卖方把房产证过户给买方

我是卖方与买方在中介写了买房合同，买方先交了10万定金余下等卖方把房产证过户给买方，买方再拿去货款，再把货到的钱给卖方，现在我对这样的付款方式存在怀疑，不想卖了，请问这样的合同有效吗？

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提问人：ask20170606bii
提问时间：2017-06-06

村镇发证房产可以过户吗我去年3月通过中介买房，看了房后通过中介与卖方签了首付加按揭贷款合同，同时通过中介在银行交了首付。急等过户，这时中介来电说该房为村镇发证且房产证是卖方人媳妇(已离婚)名字，后卖方人被另债权人绑架后将房产抵押给小贷公司，我知情后通过中介要求交了房，后卖方人通过刑事处理后刑警队拿上了

短信用户已过期 2014-03-20 回复(2)

中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任

中介收了房产证没有按时协助双方过户，导致卖方解除合同，并追究买方违约责任，这个违约责任应该谁负？

ask20160505526 已过期 2016-05-05 回复(9)

你好，请问买房交了定金，多久签合同。我是卖方，对方要我拿房产不动证，办理过户，才签合同交首付款

你好，请问买房交了定金，多久签合同。我是卖方，对方要我拿房产不动证，办理过户，才签合同交首付款。他好拿着去贷款，付剩余的房款，请问合理吗

ask20160805ga7 已过期 2016-08-05 回复(1)

房产证已过户中介合同写15交房给买方这种情况下卖方有风险吗万

房产证已过户中介合同写15交房给买方这种情况下卖方有风险吗万一收不到尾款

ask20160915vwd 已过期 2016-09-15 回复(1)

离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元

离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元。因离婚协议书所约定，房管局不予过户或推迟过户，请问众位高律：卖房合同有效吗?其父不能过户房产是不是违约?如违约，该怎么赔偿。原打算卖房款是留给儿子上大学用的。

ask20170226ezu 已过期 2017-02-27 回复(1)

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现

ask20170425ack 已过期 2017-05-06 回复(1)

我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户

我年初通过中介买二手房签了份买房合同，交了定金和中介费，后来才知道这套房子因土地属于超建，无法过户。后来联系中介，中介称签合同时房产可以过户，后来因政策变动才无法过户。联系房主协商取消合同，但房主以买方违约为要挟，坚持不退定金，不取消合同，请问我该怎么办？

Tom Cavanagh 已过期 2017-05-14 回复(3)

我是卖方，通过中介签了卖房合同，收了买方二万元定金，但我的房款证还未满两年

我是卖方，通过中介签了卖房合同，收了买方二万元定金，但我的房款证还未满两年，并且还在银行付按揭，买方付首付款要我先交房，到满了两年后买方才付尾款，现在我又不想卖了，我应该怎么办？

ask20170527ut4 已过期 2017-05-27 回复(4)

二手房交易，我是卖方，今年3月在中介处签署合同，买方付定金2万

二手房交易，我是卖方，今年3月在中介处签署合同，买方付定金2万，4月13日去银行办理贷款相关手续，当时说是审批时间7~15个工作日。然后中介方和买方音讯全无，我们多次催促甚至投诉才约定5月16日去办理过户。16号当天买方称配偶住院不来了，然后我方多次与中介交涉大约一周，方得知买方配偶征信不良，银行不予贷款。此后买

ask20170529i9q 已过期 2017-05-29 回复(2)

买房定金已付，房屋转让合同已在中介签好就等明天过户，卖家提出自己的女儿女婿不同意卖房

买房定金已付，房屋转让合同已在中介签好就等明天过户，卖家提出自己的女儿女婿不同意卖房，且房屋产权是老夫妻两个共有，现在老爷子在合同上签字了，也代老太太签好字了，现在想提出反悔，请问合同有效吗？

ask20170530fzs 已关闭 2017-05-30 回复(0)