总公司在锡市，分公司在旗县（只有一个分公司，只开发一个项目，项目在分公司所在地）开发资质用的是总公司的名称原来暂定三级，后来由于延期了2次，不能再延期了，就想把它更改为房地产四级开发资质。但行政中心经办人员告诉我说，你公司的土地使用证、建设用地规划许可证上用的都是分公司的名称，总公司又没有授权证明，却要用总公司的开发资质去开发分公司的项目，我们没法给你办理，给退了回来。 公司的立项批复、土地转让合同、土地证、建设用地规划许可证等都是用分公司的名称签定的。在这种情况下，分公司可以用总公司的开发资质吗？如果行的话，应该如何申请；如果不行的话，是不是把总公司迁移到分公司所在地就可以办理开发资质了？（成立分公司是当地行政部门要求的）
开发商逾期办理产权证，法院判决其支付我一定数额的违约金，开发商说没钱给，我准备申请法院强制执行，可摸不清开发商有哪些财产可以执行？该怎么办？请指点迷津。 申请书里要写明被申请执行人可供执行财产情况，这个摸不清呀。 还有，据说开发商还有其他败诉案子，账户上肯定没钱。
单是复印件（无第三者人证）能作为法律证据吗？国土办主任可以与人合伙投资当地的房地产开发项目吗？
非常感谢！非常感谢！非常感谢！非常感谢！
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议，并于当日交付购楼定金两万元（收据上写明了购楼单价，未限定交付全款时间）由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议），我没急于交付全款，后因有事需外出，外出前我与开发商商定回来后交付全款，并留下联系方式。09年
总公司在漳州市，分公司在漳州市漳浦县（只有一个分公司，只开发一个项目，项目在分公司所在地）开发资质用的是总公司的名称原来暂定三级，后来由于延期了2次，不能再延期了，就想把它更改为房地产四级开发资质。但行政中心经办人员告诉我说，你公司的土地使用证、建设用地规划许可证上用的都是分公司的名称，总公司又没有
我公司开发一住宅小区，物业服务直接由我开发公司派专人进行管理和服务，并没有委托相应资质的物业管理公司进行管理，请问这是否符合法律要求。
房地产开发商交房无法提供《竣工备案登记表》，是否具备交房资质？
大家好： 请问，开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。 但是无法出具《竣工备案登记表》。 在购房合同中：标注 以房屋验收合格 为交付标准 我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。 那么，对于江苏无锡的业主来讲，开发
总公司在武汉，分公司在甘肃。 开发资质、及土地证归于总公司名下， 现，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》已办在分公司名下。 预售许可证可否办在分公司名下？
