我一朋友买了一新房，在装修的时候发现，厨房顶部渗水明显，还有靠楼梯口的墙面也渗水厉害。找物业解决，物业说厨房渗水部位是楼上业主装修造成的，靠楼梯口的墙面还不清楚原因，联系楼上业主回来配合查证，楼上业主一直不肯回应，物业也借口推脱是楼上业主的原因一直不肯解决，找开发商，开发商说已经交接给物业，以物业处理为准。现在我朋友急着装修，实在不行准备打官司解决，先请问各位律师一些问题，准备做一些前期准备。问想打这个官司，流程是怎么样的，费用多少，谁可以作被告，在这个事情中物业要不要负管理责任还是可以一直以楼上业主不肯配合为借口推脱，未查明原因的墙面漏水开发商是不是要负责鉴定，而且厨房漏水的原因也只是物业一面之词，可不可以要求物业和开发商来鉴定划分责任，因为朋友急着装修，在楼上业主不做回应时可不可以要求物业强制关闭他们的用水来查明原因以及保障装修的顺利进行。如果要打官司就一定要取证，现在原因未明怎么取证，如果请专业机构鉴定，这个鉴定费可以不可以通过打官司来要求责任人担负。麻烦各位律师了，谢谢！
我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？
[沈阳业主告赢开发商 189人获赔180万]这个案子是哪个律师事务所接的？？？
[沈阳业主告赢开发商 189人获赔180万]这个案子是哪个律师事务所接的？？？ 江南春城产权证逾期案执行完毕，在沈阳业主维权成功案例十分罕见 11月3日上午，近30名江南春城的业主满脸笑容地走出了铁西区法院大门，他们每人怀里都揣着1万元左右不等的产权证逾期赔偿金。在经历了一年多的维权后，江南春城共有189名业主获得
开发商没有按时开通新房子的煤气，业主可以依法让开发商赔偿吗？有没有要求必须在多少时限可以告开发商？如果超过了这个时间就等于业主自动放弃权利了？
一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？
我与开发商办理了入住手续后被告知要到物业去领钥匙，物业让交齐供暖费、装修费、燃气接口费等共计7000多元后才给钥匙，我想问一下燃气接口费是不是应该由业主交？另外，开发商收齐我的房款后为什么要等几个月才给我房款发票？
我家楼上的地热管道漏了，渗水到我家天花板，责任应该楼上的业主承担还是物业负责。
我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。
7月8日下午3点'小区物业办公室外的自来水井管子爆裂'流入我的地下室'造成房屋内的电器和货品全部泡坏'直接损失3万余元'到现在房产开发商与工程单位踢皮球'都不想负责'我做为业主应该找谁'这事如何处理'该找什么部门投诉'请较老师 现在都脱了这么长时间了，对咱最有利的证据也没了，只有当时发生事故的照片！他们也认识到是
电表箱放置（这是我给开发商的商榷函发给你们，各位律师看的比较具体点）
关于小区2号楼电表箱放置商榷函 尊敬全经理，你好! 前段时间和你关于墙体的事交流过看法，虽然有些意见尚且保留，但你们认真对待，我深表感激。对小区有些人虽然有些看法，但我们既然选择了，就会去关心她，希望她更好，不负众望。 目前，1702楼门前有占去整个墙体宽度一半多的电表箱堵在门口，其他有电表箱的楼
我是一小区的业主，我们的小区当初在买房时的规划和现在不一样，就是他并没有接下去下一期，和我们买房的时候宣传图不一样，开发商和物业公司是同一个老板，而且在收不齐物业费的情况下撤出了小区，并且把属于我们公共的房子也卖掉了，所以我想问一下他有这个权利吗？
因5楼排水不畅造成楼下进水，责任应该由业主负责还是物业或开发商负责？
前两天因下大雨太大，造成楼下进水，物业人员说是因我家露台排水管道堵塞，造成水流到了楼下，要我们承担责任。我们感到很冤枉，因为房子是新买的，还没住也没装修，未改动过任何地方，可是物业人员说房产既然交到了我们手里，就应该由我们自己检查排水管道是否通畅，由此造成的损失由我们负责。请问这种情况，责任应该由谁
