我租赁的商铺没有房产证，是广场上的小棚户，签订合同时也没有说明

我租赁的商铺没有房产证，是广场上的小棚户，签订合同时也没有说明，现在办理不了卫生许可证，和经营许可证。交了一年的房租，6.8万，现在想退租，开发商不同意怎么办？

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提问人：ask20170528rnq
提问时间：2017-05-28

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？

huangxing1024 已过期 2015-04-03 回复(1)

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？

huangxing1024 已过期 2015-04-03 回复(2)

商铺租赁合同签订一年，刚履行半年，甲方违约，乙方可以要回违约金吗？甲方以没有营业执照正常营业为由（甲方一直申办但未办完），罚乙方，合法吗？

1448022065 已过期 2015-11-20 回复(3)

我是和美食广场法人签订的合同，商铺到期押金不给予返还，他描述是商场没有返还她押金，我和美食广场右合同也有押金条，我应该怎么起诉他。

ask201601033i3 已过期 2016-01-03 回复(3)

我家的商铺租给卖彩票的了没有签订租赁合同，现在我们要求卖彩票的搬走，他们一直拖着不搬，请问我该怎么办

ask20160427y52 已过期 2016-04-27 回复(1)

律师，你好，我将一套未办理房产证的房改房出租，双方签订了租赁合同，后来我看到有关规定，这种末办理房产证的房屋是不能出租的。请问我们双方签定的租赁合同是否有效？还成立吗？

1369247556 已关闭 2016-08-26 回复(3)

我打算买套商铺，但是卖家的房产证还没有办下来，我们打算双方签订一份合同，付全款到公证处公证一下房子属于我们，等土地证办下来，把房产证和土地证一起过户给我们，请问这样是否具有法律效力，房子现在是属于我们的？

ask201610312ql 已关闭 2016-10-31 回复(0)

谢谢大家！可是我们还没有签订商铺租赁合同，关于押金也只有银行转帐单，但我们许多准备工作都安排好了，他们一个月后才告知我们不租了。。。所以不知道这种情况是否可以索赔？若索赔是仅仅退还押金还是双倍赔偿或者另加其它损失？谢谢！！

ask20170117x8k 已过期 2017-01-17 回复(3)

买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了，现在开发商只愿意按照他们给的租金（之前的40%）进行赔付，而且我要收房，各种拖时间。请问，我可以到法院起诉开发商吗？

唐泽宇已过期 2017-02-09 回复(9)

我租赁的商铺没有房产证，是广场上的小棚户，签订合同时也没有说明，现在办理不了卫生许可证，和经营许可证。交了一年的房租，6.8万，现在想退租，开发商不同意怎么办？

ask20170528pqc 已关闭 2017-05-28 回复(0)