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买的是二手按揭房,卖家需要用买家的首付款还房贷,之后才能过户

买的是二手按揭房,卖家需要用买家的首付款还房贷,之后才能过户,请问如何最大化规避风险

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:不瘦十斤,不改名字
提问时间:2017-05-24
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急!二手房买卖纠纷,首付款给了,批贷函下来了,卖家拒不过户

买卖合同已签,总价104万,首付款已经付了给卖家,没有监管直接给的现金,并且她用那笔钱还了贷款解了抵押,就现在卖家突然提出要终止买卖合同,理由是我们的贷款的金额超过总价八成,她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了,这纯属扯皮!好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同,首付款返还,并给2万的额外补

hacilily 已过期 2009-06-12 回复(8)

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ask20160221k6w 已过期 2016-02-21 回复(2)

买的二手房,房主有部分贷款,需要我交首付还贷款解押后才能办理过户

买的二手房,房主有部分贷款,需要我交首付还贷款解押后才能办理过户,具体有什么风险吗?

walker888 已过期 2017-01-04 回复(14)

买二手房可卖家贷款还未还清中介让先交首付款或者先交够卖家还贷款的钱直接过户这样我们才能再办贷款

买二手房可卖家贷款还未还清中介让先交首付款或者先交够卖家还贷款的钱直接过户这样我们才能再办贷款,这样安全吗

ask20170107qip 已关闭 2017-01-07 回复(0)

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ask20170112weu 已过期 2017-01-12 回复(3)

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qwertyuiop101 已关闭 2017-01-21 回复(0)

想买一套二手房,但房主已经将房子过户给朋友,并做抵押,现在需要首付65万给他朋友才能拿到房产证,请问

在中介公司相中一套二手房,房龄大概27年了,现在房主的儿子因为做生意将房主的房产证拿给朋友办抵押,并借了100万,现在需要卖房来还钱。需要我首付64万才能拿证,我想知道如果他朋友作为房产所有者期间还存在其他的房屋抵押该怎么查清。去房管局办理网签就能清楚房屋的所有抵押问题吗?办理了网签多久才能过户给我呢

wamlh8888 已过期 2017-02-14 回复(2)

我在二手车市场买了辆车,卖家说包过户,现在我首付按揭全部搞好了

我在二手车市场买了辆车,卖家说包过户,现在我首付按揭全部搞好了,因为没有居住证办不了过户,我可以要求卖家退还我全部费用吗

ask20170420rwt 已过期 2017-04-20 回复(5)

徐律师,您好!请问交了首付并已办理过户等出房产证期间(按揭部分要等房产证出来才能付)

徐律师,您好!请问交了首付并已办理过户等出房产证期间(按揭部分要等房产证出来才能付),如果这期间业主毁约他要赔多少钱?

ask20170421y2r 已过期 2017-04-21 回复(5)

您好!我想咨询你个事情,我们按揭买了一台二手挂车,三十四万,首付了十五万,过户

您好!我想咨询你个事情,我们按揭买了一台二手挂车,三十四万,首付了十五万,过户.合同都搞好了,等我们把车开出来维修工说这车内部有问题又需要花个几万来修,觉得太亏了,现在不想要这车了,您看卖方是否能退我们多少钱?谢谢了!

ask20170430vsa 已关闭 2017-04-30 回复(0)
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