购房合同签订时发现没有建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证

买的现房，银行贷款已经发放，要签订房屋购销合同市，发现合同上没有建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证等问题怎么办？

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提问人：ice_rep
提问时间：2017-05-24

现在有的居民在办理房屋产权证时，房管部门要求提供《建设工程规划许可证》，经过实地勘察，有的居民自建房屋不在划定的拆迁区域以内，且已经建设多年（三年以上），房屋一、不超出土地适用范围；二、不影响四邻；三、不影响城市规划；四、房屋为正式房屋。现在群众要求补办《建设工程规划许可证》以便办理产权证，我想问

lthsy 已过期 2009-11-02 回复(2)

我是建筑公司的。与开发商签订了施工合同，工程已经完工，但开发商没有五证及开工许可，我们也没有招标书，投标书。是两方直接签的合同，现在有纠纷，请问我们双方签订的施工合同有效么

ask20150426azk 已过期 2015-04-26 回复(2)

你好，原公司法人与他人签订的施工合同，工程没有完工余款也没有付清，现在施工方将公司和原法人起诉到法院，法院一直没有开庭在调解，现在法院已将公户冻结，要求必须还钱，不还就将原法人逮捕还要将厂子查封拍卖，公司应该怎么做

ask20161128cmo 已过期 2016-11-28 回复(2)

已经办完按揭，发现购房合同上施工许可证错了，对以后办房产证有影响吗？

ask201612130j1 已关闭 2016-12-13 回复(0)

你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。

ask201701038kg 已关闭 2017-01-03 回复(0)

你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。

ask201701038kg 已关闭 2017-01-03 回复(0)

我接了一位熟人的活，他承包的建筑工程，我做了室内水电工程，当时我没有同建筑老板签订做工合同，几年来，老板一直没有就工程最后结算，我做的活付了部分钱，但与当时预订的工程款比少给我2到3万，我能打官司讨回吗

ask20170106zf4 已过期 2017-01-06 回复(3)

村里面起的房子，没有土地使用证，没有建设用地规划许可证，没有，建设工程规划许可证的楼盘合法吗？

行者已过期 2017-02-25 回复(2)

你好：我2004年在承包的果园内修建农家园,政府要征收，当时没有办建设用地许可证和规划许可证，政府要强拆，我应该咋办为好才能賠赏我的损失

ask20170312i1d 已过期 2017-03-12 回复(3)

建筑合作问题，与一个亲戚合包一个工程四年，没有签订合作合同，我出钱出力，他负责项目事情，赚钱后该按什么样的比例分钱具有法律保障

ask20170315mim 已过期 2017-03-15 回复(4)