你好律师，我想问下如果母亲去世20年以上父亲把房产公证给多子女中的其中一个公证是否有效。房产是父亲婚前财产，公证时公证处已知母亲死亡超过20年并有死亡证明。
房子是父亲婚前财产呢？是否可以独自分配？此方历史悠久。还有个问题，公证处是否不判断房子归属，直接公证？还是说需要调查看房子是否有被分配权利？简单说就是公证处是否判断房子是否归父亲单独所有，直接予以公证？
各位律师：您好。我母亲多年前已去世，父亲在前几年初立下遗嘱，将其购买的单位房改房由我继承，由于当时房产证尚未办下来，公证处不同意进行遗嘱公证，父亲前年去世后，子女们在遗产分配时虽个别人有意见，但也按遗嘱进行了协议财产分配。现在房产证办下来了，我到房地局办理房产遗嘱继承时，还是被要求进行公证，但公证处
爷爷的房产，爷爷已经去世，这套房子爷爷的份额奶奶继承多少？子女继承多少？如果这房子奶奶和其他子女放弃继承权利，由其中一子继承这房产，是否直接公证其他人放弃后，可过户给一子。
我婆婆再婚，其名下有房产一处。想做一份遗嘱公证，其实就是对他名下房产做一下公证，想问一下，遗嘱公证后，如果我婆婆是否对公证的房产仍有处分权，那如果处分的话，是否这份遗嘱公证就无效了？如果无效，申请公证遗嘱无效是由谁去办呢？ 如果我婆婆直接把这个房产过户给我老公的话，怎么办理手续呢？是否可以按照房产买
父母的房子，现母亲去世，父亲将自己分额的产权赠与二名儿子。其中一名儿子与其妻子离异，另一名有配偶的情况下，办理继承手续时，请问儿媳要到场吗？
80岁的母亲继承已故配偶的拆迁房产需要所有子女公证吗?另外,此房产被80岁母亲继承后如再转户时,除母亲的子女外,还需要其他的同父异母的兄弟一起去公证吗?
农村有一私房，房产证上只有我父亲名字，父亲数年前已去世，母亲仍健在，现在想房产证换上本人的名字，相关手续已基本办好，但是公证处要按受益额20万标准计算收我4000元公证费，本人难于接受，由于是农村房子当初建也只有二三万，也有20几年房龄了，本人觉得20万太高，是否可请评估公司评估，按评估结果计算公证费?另外是
3年前老人过世，在其他子女不在场的情况下，由次子，以及次子找来的公证员，做了遗嘱公证（就是再次子打好的遗嘱上签字）把名下房产给次子继承。之后在老人去世后次子拿出公证书，但遭到其他子女质疑所以该房产一直没有进行过户手续。。。。今年，次子也病逝，次子子女想主张公证遗嘱要求房屋过户，我们的问题是，第一，三
我家有兄弟姐妹四人，大家都远在外地成家和工作，一年难得回家一次，父亲写下遗嘱，表示要将现有的一套住房在他过世后由我全部继承，他所写的遗嘱有他本人签字，并注明当时写遗嘱的日期，但是一直没有去公证（我之所以没有在他生前去进行公证，是考虑到在父亲还健在的时候去办理这些事情总觉得不太合适），我想问的是：
父亲有三个子女，为我买了一套房，房产份额为我一半，父亲一半，代款人是我，因我的经济状况不好，所以首付和代款一直都是父亲帮我还的，现在父亲想在有生之年把房子全部给我，如果我现在在办理了全权委托公证的情况下出售房产，出售房产所得的全部房款会不会被第三方分割？还要办理一些什么具有法律效用的手续？谢谢！
