房东卖房子，过户时发现该套房子被查封，这个时候无法让买方得到合理的解释，算不算房东违约，房东说是不可抗拒因素这个说法过得去嘛？
我从法院委托的拍卖公司买了一间被当地法院2010年4月查封商铺，房款已打到法院账户，其中有2万还了银行的贷款。带着相关手续，我去抵押办拿到了原房主的房产证，去办过户时发现被外地一家法院在2010年9月也查封了，过不了户，我该咋办？谢谢你，拜托指点一下。
跟2房东租了半年的房子，取暖费已经交了，现在发现暖气不热，但是他之前没告诉说不热，能否退房
跟2房东租了半年的房子，取暖费已经交了，现在发现暖气不热，现在想退房不租了，剩下的房租，押金和取暖费能否要回，若房东不给通过法律措施能得以解决么？
10年前买亲戚的房子没有过户 现在亲戚涉嫌经济案件法院要查封房子 我该怎样维护我的权益
2003年买亲戚的房子一直没有办理过户 2008年去过户时房产证丢啦 一直拖到到现在 现在亲戚涉嫌经济案件法院要对房子进行查封 我该怎么办才能维护我的权益 房款是一次性付清的 因为是亲戚也没写收条 但是我们已经住了10年啦
买了个二手房，房子已经过户到我的名下，原房东就是迟迟不能交房，怎么办？
买了个二手房，房子已经过户到我的名下，原房东就是迟迟不能交房，怎么办？ 房子里面还有租户，是原房东租给别人的，而且租赁合同已经到期了，但租房的人就是不搬，原房东也没有办法。我要是起诉的话，是不是应该要求原房东退房，如果退房的话，那么好几万过户的费用怎么办？
房子过户后钱没有给我，判决归还房产，但是房产里已经有四个查封了
我在2010年1月经过中介公司介绍卖了一套总价153万的房产给刘某，同年4月过户，刘某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户，银行业务员说，因为银行已经同意放贷，所以等一周后交易中心出具他项权证时要交给银行，权利人里有60%银行的，我询问过中介
想跟一个房东买房子，但是房产证无法过户或者是没有房产证，应该怎么办才能有法律保障
我想买一套在学校里面的新建的教师楼，那个抽签拿到这个房子的老师不想要这房子，然后便把这个房子卖给了他的一个朋友，现在我想从从这个那老师朋友的手中买下这套房子，由于学校还没有给老师办理房产证（估计学校应该会给老师办房产证），所以我买这套房子是没有房产证的，我的问题是应该怎么样才能说明这个房子被我买下来
对方因欠钱未还所以被人起诉，我购买的对方多套房子中的一套，已交过税，在申请公积金贷款，过开庭可能贷款下不来，会有被查封的可能吗？ 对方因欠钱未还所以被人起诉，我购买的对方多套房子中的一套，已交过税，在申请公积金贷款，到开庭可能贷款下不来，会有被查封的可能吗？ 我是交过税后才听说对方对起诉的！
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？
房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？ 房产证是可以补办的，若是卖方补办房产证，再卖给他人，是否算是违约？
我在上海长宁区买了套二手房，买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走，如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金，由于房东人还比较不错，他新买的房子手续没办完，等办完就可以迁走，当时我们说可以等下，后来房东的户口迁走了，可是之前他朋友一家三口的户口不愿意和房东一起签到闵行区，请问我现在该怎么办呢？有
我通过中介买了套拆迁房，房款已付过户时房子被法院查封，不能过户。原因是房东和前妻签离婚协议书男方什么东西都不要净身出户，后来拆迁男方有可能可以分到房子，前妻就和男方签了个协议约定不管男方分不分到房子女方都给男方13万，男方将房子转让给女方，并协助女方过户，后来拆迁政策规定男方可以拿到2套房子，但是男方
