开发商规划的商品房面积是否已成全体业主的公摊面积？如果现在商品房不建

开发商规划的商品房面积是否已成全体业主的公摊面积？如果现在商品房不建，是否对业主造成损失？

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提问人：ask2017051825c
提问时间：2017-05-18

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

我购买了一套商品房，现在在验收房屋，开发商说房屋需要再加一平方，而且公摊面积又本来的15.99变成22，请问一下，开发商违约吗？

ask20150301m2w 已过期 2015-03-01 回复(1)

开发商在没有得到小区业主同意的情况下，将我们小区公摊面积纳入商业用地，报批规划局，规划局在没有调查和论证情况下就审批，导致开发商在我们小区规划用地红线内进行施工作业，请问违法吗？

神秘人11 已关闭 2017-01-18 回复(0)

我是永清回迁户开发时一梯两户，盖楼时开发商私自改为两梯三户，公摊面积加大，我买三十平米，为律师该怎么办

ask20170319x0x 已关闭 2017-03-19 回复(0)

杜在文已过期 2017-04-07 回复(2)

杜在文已过期 2017-04-07 回复(3)

杜在文已过期 2017-04-07 回复(6)

商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决？

mfzjb 已过期 2017-05-09 回复(1)