想买卖单位商业用地建的家属楼，房产证没下来，到单位改名，法律

想买卖单位商业用地建的家属楼，房产证没下来，到单位改名，法律上有规定吗这样的房能买卖吗？合法吗？

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提问人：ask20170508cuf
提问时间：2017-05-08

我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分

boyjun623 已过期 2009-06-06 回复(3)

我在公司清算之前以买卖方式过户给别人一处房产，房产证已经下来，清算公司还算这处房产么

1453086777 已关闭 2016-01-18 回复(0)

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人，但现在办不了房产证怎么办

ask201602147k8 已关闭 2016-02-14 回复(0)

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人

房产开发商把商业用地当住宅用地买给个人，当时地方国土局有出买卖合同证明给个人，但现在办不了房产证怎么办

ask201602147k8 已关闭 2016-02-14 回复(0)

关于买卖回迁房过户问题，房产证未下来时开发商处不给改名，只能等房产证下来走二手房过户手续

关于买卖回迁房过户问题，房产证未下来时开发商处不给改名，只能等房产证下来走二手房过户手续，前提是得把首付交给回迁房房主，现在只能签一份公正协议，若房产证下来后，产生纠纷，凭借协议是否可以得到有效权益保证

ask20160430x31 已过期 2016-04-30 回复(1)

李律师妳好!麻烦您一下，婚后我们单位分的房房产证还没下来，离婚后房产怎么分

李律师妳好!麻烦您一下，婚后我们单位分的房房产证还没下来，离婚后房产怎么分。

ask20160510h7b 已过期 2016-05-10 回复(2)

单位的福利房房产证没有办下来的情况下我们和卖方私下签定了买卖合同

单位的福利房房产证没有办下来的情况下我们和卖方私下签定了买卖合同，请问这个具有法律效力吗？在房产证下来办理过户前一直有效吗？

ask20160921wip 已关闭 2016-09-21 回复(0)

开发商把商业用地私自改为住宅小区，房产证办不下来怎么办？

ask20160513uqv 已过期 2016-10-02 回复(2)

我们是单位分的保障性住房，刚下来正在装修，还没有房产证，购房合同上写着五年以后才可以买卖

我们是单位分的保障性住房，刚下来正在装修，还没有房产证，购房合同上写着五年以后才可以买卖，如果这个时候离婚，房子怎么办

枫叶已过期 2016-12-15 回复(6)

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同

我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现

ask20170425ack 已过期 2017-05-06 回复(1)