10前我县供销市场与承租人签订一份租赁合同，主要内容是承租人以2万元租其市场的一门面，租期是10年，合同规定承租人可以转租，为管理需要，需经供销市场同意（并未要求需签字同意），到期后承租方有优先承租权。从合同生效起，承租人就把门面转租给我，市场方面都是从我手人收取电水费，今年9月18日合同到期，供销市场就给我们发通知，意思就是把门面租给原承租人，其理由是原合同是和承租人所签，所我们没出息关系，另外我们与承租人签的合同有一条是：合同到期把门交给承租人（我认为这条也没有什么错，因为我们是转租的，当然交给原承人由他们交公司处理），他们以这两点不与我们签订合同。我认为，供销市场在原租赁合同中明确承租方可能转让，实际上该门面貌一发生了转让的法律关系，我们与供销市场方面形成了出租与承租人和次承租人的关系，虽然现行法律并未对优先承租权有明确规定，但是在司法实践中采取虽对标的物最近或虽占有、使用出租标的物的谁就享有优先承租权，这体现法律的公平公正。请问我的观点妥否，请老师给予回答，感谢！
甲乙共同享有某地块的租赁权,现甲单独将该地块租赁权转让给原出租人,乙不仅不知情,且未委托甲,也未收到任何款项,请问甲的单独转让是否有效?乙能否要求继续承租该地块,哪怕是一半的租赁权?
我在小区租赁了一个地下停车位,现在开发商通知我这个车位有其他人买了,我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!
尊敬的律师：我是房东，我的合同的租赁期即将终止，目前承租户一是想转让店面给他人，从中赚取一笔转让费，二是他想自己续租（合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权”的条款）。但原租赁期内我的租金相对较低，自己觉得亏了，要求承租户在转让时适当补贴我一些费用（当然下一期房租的报价以市场价为准，略偏高），否
律师，您好。我是一名大学生，毕业后自主创业，从事课外辅导，现在在宜春办学。有件事情 想请教您。我们和一个宾馆都租赁了粮食局的房子，现在宾馆想把我们赶走，他们租赁我们现在的办公楼，粮食局就提出投标的形式，谁胜谁租，可是对于我们这种课外补习，收取学生的学费都是一个学期的，如果中途终止，给我们和学生会有很
律师，您好。我是一名大学生，毕业后自主创业，从事课外辅导，现在在宜春办学。有件事情 想请教您。我们和一个宾馆都租赁了粮食局的房子，现在宾馆想把我们赶走，他们租赁我们现在的办公楼，粮食局就提出投标的形式，谁胜谁租，可是对于我们这种课外补习，收取学生的学费都是一个学期的，如果中途终止，给我们和学生会有很
我是一个镇政府招商引资的一个商户，镇政府当时租给我一个归政府管理的厂房，我们签订了协议，协议中规定如果我的企业效益好可随时购买此房，协议是06年-08年，我09年接着租用只是没再签协议只交了房费有交费收据，10年政府让我交原来房费的五倍不交房费就让我搬出，现在政府已背地把这厂房出卖给他人并没通知我，现在只让
于09年9月份转租商铺，合同期余1年半，今年12月底合同期满，二房东涨租15%，另收顶手费5万，合同上约定有优先续租权，现二房东态度强硬，回不给的话就租给其它人了，请问本人在有优先续租权的情况下，不给顶手费能否签到约？
我在小区租赁了一个地下停车位,租赁期限未到。现在开发商通知我这个车位卖给被人了,要求我将车停在其它位置。我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!
在商场租赁一商铺已经两年多了。合同已经到期，商场说内部调整，我们会按照他们的经营规定来。此商铺我们是否有优先租赁权。谢谢。
