划拨土地的二手房有房产证没有土地证，可以买吗？最近看中一套二手小房

划拨土地的二手房有房产证没有土地证，可以买吗？最近看中一套二手小房，有房产证，说土地证还没办下来，土地属于划拨性质，这样的房子能买吗？需要交纳土地出让金吗？以后如果办土地证是划拨的还是出让的？如果是划拨的，多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗？这方面的问题到处找不到答案，望详细解答，谢谢

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提问人：ask20170503qsc
提问时间：2017-05-03

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

ask20150422ksq 已过期 2015-04-22 回复(2)

二手房只有房产证，没有土地证，土地是划拨的，可以买吗，买到后可以办土地证吗，需要交纳费用吗，是郊区政府的房改房，谢谢

ask20150712580 已关闭 2015-07-12 回复(0)

我2012年买了一套二手房，房产证已经过户，土地证没有过户，土地性质是划拨的，当时土地局的人说，过户这个土地证要一万多，所以土地证托到现在还没过户，请问土地证不过户会有哪些问题？

ask20160220msu 已关闭 2016-02-20 回复(0)

您好，我爸妈看中了一套二手房可是他只有房产证没有土地证。中介说可以去公正处公证，然后房就是我们的了是吗？有什么风险啊？

ask201602229m9 已过期 2016-02-22 回复(2)

你好，我看中一套单位二手房，有房产证但是没有土地证，请问可以买吗？谢谢

ask20160903pt3 已关闭 2016-09-03 回复(0)

你好，我看中一套二手房，但土地使用证是划拨的性质，请问可以买吗？可以过户吗？有房产证的，是不是补交出让金就好啦！那出让金怎么计算呢

ask20161004rdc 已关闭 2016-10-04 回复(0)

ask20161227wkc 已过期 2016-12-27 回复(2)