购买二手房，中介要求高评已获得更多贷款，而且要求不走资金监管

购买二手房，中介要求高评已获得更多贷款，而且要求不走资金监管，这种做法是否合法合规，如果合同已签署，定金中介费已付，若单方毁约如何能将损失将至最低？

问题状态：已过期回复 (14)
提问人：Happle
提问时间：2017-05-02

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

我即将购买一套二手房，房主尚有40万贷款未偿还完毕，由于做生意资金周转，房主要求先交20万定金。

我即将购买一套二手房，房主尚有40万贷款未偿还完毕，由于做生意资金周转，房主要求先交20万定金。房主委托中介代售，如房主在规定日，未能带20万与买方一起偿还贷款，则中介代替房主履行剩下的合同义务，并由中介找担保公司为房主担保，相关费用由房主承担。与买方无关。签合同时会写明。委托书也会办理。取回房产证过户。

qxqxqxqx 已关闭 2012-01-31 回复(0)

在沈阳买的房改二手房贷款15w明天进行到资金监管，中介告诉

在沈阳买的房改二手房贷款15w明天进行到资金监管，中介告诉明天要把剩余的尾款43000全部给卖家（贷款已经审批还没下来），中介经手人说她回家年后回来办交接，现在有租户还没到期（4月15号），合同上主要条款写着是贷款下来3个工作日给卖家尾款，当时卖家在补充协议提出要资金监管同时吧尾款付清。如果我付清尾款以后会不

ask20150213anr 已关闭 2015-02-13 回复(0)

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通过中介购买二手房，合同签的是公积金贷款，现首付已经交到中介处，但因公积金中心不接受房主的委托代办，要求房主本人到场，而房主因没时间而拒绝，中介要求我改为商业贷款，我拒绝商贷，我是否有权从中介处要回交的钱。

wzp870901 已关闭 2015-06-27 回复(0)

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购买二手房，未通过中介，卖方要求打协议时付清除贷款部分的差价，这合理吗？如果他以不打款就不想卖了，该怎么办？

ask201610064qv 已过期 2016-10-06 回复(2)

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办

通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办。

ask20170419zue 已关闭 2017-04-19 回复(0)

购买的二手房，首付已付，合同补充条款约定不迟于4月中旬交房，银行贷款因资金控制

购买的二手房，首付已付，合同补充条款约定不迟于4月中旬交房，银行贷款因资金控制，要五月份放款，房东拒不交房，是否违约