2017年2月12在长沙买了套商品房，并于当天与开发商签订了购房合同，缴清了首付费用
2017年2月12在长沙买了套商品房，并于当天与开发商签订了购房合同，缴清了首付费用。 签订合同时询问为什么不进行网签备案，开发商借口说网签系统升级，等过段时间再进行网签。当时未深究。并于当天在开发商人员带领下去银行进行了贷款合同申请，贷款申请资料齐全。银行人员告知一月左右放款。一月过后由于贷款的事没结果，打电话咨询银行人员，银行人员告知开发商未把抵押贷款合同给银行，所以贷款无法申请。于是打电话给开发商询问原因。开发商告知由于售价高于网签备案价，无法进行网签。网签不了，购房程序无法继续往下进行。网签价位6900元每平方米，销售价为8400元每平方米。 开发商给出的方案有两种：其一为退房；其二为补齐差价（8400 - 6900）*面积，差价已现金形式给开发商。 对于开发商的方案我们不接受。我们要求开发商按合同办事。 如果按开发商的退房处理，我是否可以要求开发商赔偿？
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
2015年我爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同
2015年我爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同，但是因为开发商资金链断裂，我们的交易没有备案。现在开发商已经破产，但是房屋已经建成，交付使用，昨天我家装修的时候，来了一个债主声称有2014年开发商和他签订的抵债合同，合同约定将我家这一套房子抵债给他了，他还有一张一万元的定金收据。请问一
2015年我爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同
2015年我爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同，但是因为开发商资金链断裂，我们的交易没有备案。现在开发商已经破产，但是房屋已经建成，交付使用，昨天我家装修的时候，来了一个债主声称有2014年开发商和他签订的抵债合同，合同约定将我家这一套房子抵债给他了，他还有一张一万元的定金收据。请问一
购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其
购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其中一条为：“如果买受人欠交楼价款以外的费用，开发商有权拒绝交房”。楼价款以外的费用没有明确指出是哪些，请问这属于格式条款吗，合同签订后是否有效吗？
一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款
一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。 我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！
