被委托人签订合同时没有出具委托书，代替委托人签订的合同也有效

被委托人签订合同时没有出具委托书，代替委托人签订的合同也有效力吗

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提问人：ask20170402cn0
提问时间：2017-04-24

租房合同签订时，委托人没有出具委托书，且在房东名字上签字，租客反悔，是否需要交违约金

刚签了一套房子，当时委托人，没有出具书面委托书，最后委托人签字落款也是在房东上写的。合同上写签合同当天交押金和房租，由于当时钱不够，就口头约定10天后搬入，只要搬入前交押金和房租就可以，第二天仔细检查房子后诸多不满意，不想租了。委托人强烈要求赔偿一个月租金作为违约金。越想也蹊跷，目前房东真人没有见到。

zufanghz 已过期 2013-04-14 回复(1)

你好王律师，如果律师没有给委托人签订委托合同，也没有授权合同

你好王律师，如果律师没有给委托人签订委托合同，也没有授权合同，并且律师在案件期间教唆，诱导委托人去进行游行示威，通过媒体网站大势宣传事件，并且律师收费是自己收费就写一个收到条，中间额外收取差旅费，现在不尽心为委托人处理案件，可以什么方法索取律师费，

ask201512278j5 已关闭 2015-12-27 回复(0)

我弟弟是买方，二手房买卖合同中我没有出具授权委托书，弟弟口头委托给给我代签售房合同

我弟弟是买方，二手房买卖合同中是我参与的签订的，弟弟口头委托给我代签售房合同，几天后我弟弟跟卖方业主去银行办理了贷款事宜，也跟担保公司去公证处办理公证了，上个月银行贷款已放到给业主，今天去赎楼时，卖方说不卖了，以合同是我签的，贷款却是我弟弟为理由，说我违约。请问我们这个做法是真的违约吗？

zihui123 已解决 2016-05-19 回复(2)

没有委托书的情况下，父亲代替成年儿子签订的房屋认购书有效吗？

ask20160616xdd 已过期 2016-06-16 回复(1)

在没有父亲的委托，我代父亲签订了拆迁合同有效吗？

ask20160614g83 已过期 2016-07-17 回复(2)

您好，请问我委托了我丈夫签订的二手房买卖合同，我是卖方，我没有出具委托书

您好，请问我委托了我丈夫签订的二手房买卖合同，我是卖方，我没有出具委托书，现在已经网签了，网签是我本人去的，是不是这份合同算做有效合同，因为和买房出现纠纷，有没有其他办法可以解除合同

ask20160715mse 已过期 2016-07-25 回复(17)

代理人代替他刚上大学的儿子卖房签订的合同，但没有委托书！各项手续也是积极配合提供

代理人代替他刚上大学的儿子卖房签订的合同，但没有委托书！各项手续也是积极配合提供，我也已经交完契税等过户了，代理人说他儿子不知晓情况！现在欲毁约，怎么办

ask20160930hgs 已关闭 2016-09-30 回复(0)

代理人代替他刚上大学的儿子卖房签订的合同，但没有委托书！各项手续也是积极配合提供

代理人代替他刚上大学的儿子卖房签订的合同，但没有委托书！各项手续也是积极配合提供，我也已经交完契税等过户了，代理人说他儿子不知晓情况！现在欲毁约，怎么办

ask20160930hgs 已关闭 2016-09-30 回复(0)

没有委托书,夫妻其中一方签订的卖方居间合同有效吗各位律师好

没有委托书,夫妻其中一方签订的卖方居间合同有效吗各位律师好,我和我老婆有一套婚后买的房子,但是房产证上只有老婆一个人的名字。目前我在老婆不知情并且没有他委托书的情况下和房产中介签了一个卖房合同。现在老婆不同意卖房,请问这个合同有效吗？我需要按合同约定赔付买家两倍定金吗？谢谢各位！

ask201611254sq 已过期 2016-11-25 回复(3)

商品房预售定金合同委托书没有委托人签字有效吗？

ask20161221evv 已过期 2016-12-21 回复(3)