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购买的二手房，首付已付，合同补充条款约定不迟于4月中旬交房，银行贷款因资金控制，要五月份放款，房东拒不交房，是否违约

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提问人：ask20170420guy
提问时间：2017-04-20

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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

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我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业属于卖房违约。由于相关手续超过预期时间，为了方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行放款（银行还是卖房指定的有熟人）多

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八戒已过期 2017-02-25 回复(5)

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巳经签订购买合同并付完首付，已在房产局备案并在银行领取公积金贷款申表，但该表尚未填写上交，现因本人不喜欢住房不想购买，可以撤销备案和预告登记吗？如果房开公司同意解除合同是否就可以撤销？

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你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

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