消防未验收合格是否可以拿出去出租，签订的租凭合同是否有效

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提问人：ask201704181jb
提问时间：2017-04-18

我2013年8月与商业地产管理公司签订房屋租领合同，租赁面积340平方米用于开火锅店，该物业总面积7800平方米，2010年建成营业，但并未通过消防验收，在2012年5月28日被当地消防部门发现责令停止营业和罚款，直到我签合同租赁期间都没有进行消防验收合格，但在我索要相关消防资料时，管理公司总说是消防合格的，但就是不提供

13357738601 已过期 2014-08-07 回复(6)

签订合同时资质不足，但在施工过程中获得了相应的资质并且验收合格，该合同是否有效，业主是否应按合同约定

签订合同时资质不足，但在施工过程中获得了相应的资质并且验收合格，该合同是否有效，业主是否应按合同约定支付工程价款

baddeed 已过期 2014-10-17 回复(1)

没有消防验收的物业可以出租吗？合同是否有效？

物业在没有消防合格的情况之下，将房屋出租，进行商业经营，物业答复尽快给与解决，但是，一年多来，还是没有结果，请问，我们的合同有效吗？

hezhian 已关闭 2014-10-28 回复(0)

与商场签订的租赁合同在8月但该商场实际消防验收合格是在12月那签订的租赁合同是否无效

13817212128 已过期 2015-06-02 回复(2)

家具商场消防不合格是否可以营业并收租金，消防未完成验收合格前签订的租赁合同是在有法律效力

家具商场消防不合格是否可以营业并收租金，消防未完成验收合格前签订的租赁合同是在有法律效力。谢谢

ask201508319rv 已过期 2015-09-01 回复(1)

没有通过消防验收的经营场所签订的合同，我可以终止合同吗？我装

没有通过消防验收的经营场所签订的合同，我可以终止合同吗？我装修的费用可以要求赔偿吗

ask20160701lzn 已关闭 2016-07-01 回复(0)

律师您好，商场内消防还没验收的情况下与商户签订的合同是否有效

律师您好，商场内消防还没验收的情况下与商户签订的合同是否有效？商场没有经营证件与商户签订合同是否有效，商户是否可以要求退场，并要求赔偿一切损失？

ask201608047i5 已过期 2016-08-04 回复(3)

您好！我想问一下，一室一厅可以两人合租可以签订两份租赁合同吗？两份合同是否均有效

您好！我想问一下，一室一厅可以两人合租可以签订两份租赁合同吗？两份合同是否均有效，如果是隔开的房间是否作数？谢谢！

ask201608044lo 已过期 2016-08-04 回复(1)

厂房是被保全，土地是抵押银行。签订的出租合同是否有效？

租赁的一幢厂房，租期没有到期，银行起诉要求拍卖，原因是土地是抵押给银行，法院要求我们立即搬出，清场，启动拍卖程序，原因是租赁合同在厂房保全以后，法院只给予10天时间，而且没有到期，我们也因为时间短，找不到合适的地点，我们案外人受到损失，租房时房产证我们也看到，房屋也没有查封的标识，里面堆放的还是原来所

tony1967 已过期 2016-12-20 回复(1)

挂靠人用项目部签订消防分包合同是否有效？

合同签订进场做消防预埋一年后，该项目部无故撵我公司退场。我公司与该项目部、挂靠人多次协商无果后便起诉。现无法提供挂靠公司给挂靠人出具的任何授权委托书。只有一枚项目章，合同上委托代理人签字是挂靠人，挂靠人又是该项目的劳务总承包方，且是该劳务公司的法人。起诉合该挂靠人又提供了一份与其它建筑公司挂靠协议。

gyluoyan1685 已过期 2016-12-26 回复(2)