甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商，就有关事宜，达成以下协议：
一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止，租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整，在合同期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则押金不予退回，同样甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整。
二、 租金：从2007年2月8日至2012年27日止两间门面房租金为2200元整，从2012年2月8日至1017年2月7日止两间门面房月租金2500元整，上支下月每月一付。
这是合同部分内容，现在他要求涨房租，我不想涨房租，他就终止合同，并赔偿违约金5000元. 我不想涨房租也不想要违约金可以吗？请给予帮助，谢谢！！
违约金和违约责任是连带的吗？甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整，这是不是意味赔偿金就是最高是5000人民币呢？还是这个违约金，不包括违约责任的赔偿金呢？ 请给予帮助 谢谢
我与一人合租房，房子是她先在中介那里承租下来，再与我签订合同分摊房租合住，合同上要求我要在合同到期前再找到人和她合住，顶替我的位置，才可以搬走取回压金。但是我在合同到期时没有找到合适的人和她同住，所以自己先搬出来，她就不退我压金合法吗？我该怎么办？谢谢！ 合同上说要“在合同到期前两天找到令她满意的人
甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热，其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调，请问可以吗？
请问出租房屋合同未到期，但是房东看到市场房屋租金升高而随之要求我多交房租，否则赶我出去，要我退租，请问律师这样做合法吗？
我租用甲方一商铺从2006年10月至2012年10月，合同中有详细交付房租的时间和金额，但甲方现在以别人涨了房租为理由，强行要收回商铺，或者要我必须按现在的市价交房租，我该怎么办？如果甲方来关门或者强行搬走我的东西，我该怎么办？ 对方是镇上一名公务员，他说要叫当地派出所的一起来强行关门，我交房租给他，他故意拒收
请问出租房屋合同未到期，因附近环境比较吵闹，根本没法作息，已向房东反映多次，也没有改变事实，现与向房东退房，要回押金，房东拒绝退还押金，原因是合同未到期，请问律师这样做合法吗？
你好，我租了一间门市房，合同没到期房东要涨房租，房东也愿意出合同中提的违约金，我能拒绝房东的要求吗？
房租我们是一年一交的，每年2月15号交房租。合同签了9年，可才3年房东就要涨房租，房东说我们如果不同意他愿意出合同中提的违约金，到明年2月15号叫我们搬走。我们有权利拒绝房东的要求吗，叫房东履行房租合同。或者我们同意房东的要求，我们能像房东所要装潢费和损失吗？
本人租房合同从11年4月一日签到的11年11月1日，签约时因担心中途换工作要换房子就附加了一个条款，说如不续租提前一个月通知他们转租可以不算违约。打算住到七月初，五月底要付下一季度房租时中介搬家找不到了，六月初突然电话告诉我要我支付下个季度的房租，说即使不租也要交，到时候可以退给我。请问我应该交这个房租吗，
房屋租凭到期了，在到期当日出租人提出不再续租给承租人，要求承租人当天就搬家，如果不搬就付每天200元的违约金，双方在签订合同时并未约定房子到期后是否租住的告知日期，也没有约定违约金或是违约条款，现在要求承租人搬家，承租人有哪些权利可以主张，可以要求延迟搬家吗？如果手搬家晚了，要支付违约金吗，需要支付多
