我于2005年买了上海的一套商品房，当时因临时有事未及时办理房产证，2009年想办理的时候房产商一直卡着不肯给房屋交接书，导致至今任未办理房产证，该房产商目前是美籍人士，我也不想通过打官司来进行操作，只想尽快能办理房产证即可，盼速能回复，谢谢。
一开始也想过起诉她，但现在这个房产商是美籍人士，而且一直不在国内，她也不想再投资任何房产的事业了，已经属于死猪不拍开水烫的这种，起诉她还有用吗？如果选择起诉对方的话，大概多久能拿到房产证，费用大概是多少呢？
亲戚的房子，原来是属于单位分配的住房，80年代的，无需交租金，已经住了二十多年了，本来还可以继续居住的，但是突然说要拆迁了。 房屋亲戚没有产权，而且她从原单位调出已经好多年了，原单位不愿意再办房产证给她，但是不拆迁还可以继续居住多年，现在房屋要拆迁了，因为居住多年，不愿意搬迁，而且也没有房屋可以居住
前几年我和卖主签了买房协议,是4万买的钱也已经给清了,当时因为对方的房产证的手续还没有好所以就没有过户,现在房产证办好了要求对方过户,可他老是拖着不过户.我现在怎么办?可以起诉他吗?
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可
09年6月份购买的期房，已经付了四成的首付，10月份开始交按揭至今，现需要出售该房子，但无房产证，需要怎么办？？？？
房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，
房产商在没有签协议，房主不知情的情况下拆除房屋 依法该怎么办?
房产商在没有签协议，房主不知情的情况下拆除房屋 依法该怎么办? 如果起诉德话 是起诉房产商 还是起诉拆迁办单位？ 胜诉几率有多大？
