二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某
二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约
请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款
请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？
卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介
卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？
二手房合同已签，但已过三个月买方未办成贷款，卖方一分钱未拿到
二手房合同已签，但已过三个月买方未办成贷款，卖方一分钱未拿到，现在起诉吗？
和中介买方签订的房屋买卖合同，合同中只约定了卖方等贷款审批后付首付，交了3万定金
和中介买方签订的房屋买卖合同，合同中只约定了卖方等贷款审批后付首付，交了3万定金。现在买方贷款贷不下来，卖方可终止合同吗？
关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了
关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？
二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,还让其朋友在住
二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,还让其朋友在住，我该怎么办
二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救
我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款
二手房交易合同上写贷款到位后交房，可是我已过户，贷款审批通过但是还没放款
二手房交易合同上写贷款到位后交房，可是我已过户，贷款审批通过但是还没放款，且人已住在里面，可以不交房租吗？
二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某
二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约
