房产证是男方姓名，合同是他老婆签的，请问二手房买卖合同有效吗

房产证是男方姓名，合同是他老婆签的，请问二手房买卖合同有效吗，有视频签合同的时候，房东老婆亲口说如果违约赔多少钱可以做为有效证据吗？

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提问人：A佳成房产_朱经理13305635660
提问时间：2017-04-08

律师您好：目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失

秋澄已过期 2010-09-21 回复(4)

你好，请问，我是二手房业主，房产是婚前财产，老婆代签买卖合同，但是中介把买卖合同的业主身份证号码写错了。此合同有法律效益吗？业主需要必须卖房产吗？谢谢。

ask20150411uao 已过期 2015-04-11 回复(4)

ask2016071595s 已过期 2016-07-15 回复(2)

婚后新买房子没有房产证只有合同是男方姓名请问离婚后女方能分到吗？

ask201609172ds 已过期 2016-09-17 回复(2)

您好，我想咨询一下，我买房子，对方房产证是老婆的，签约是老公签的二手房买卖合同，没有给我出具委托书和结婚证，现在这合同有效吗？

ask20161102jji 已过期 2016-11-02 回复(2)

您好，我想咨询一下，我买房子，对方房产证是老婆的，签约是老公签的二手房买卖合同，没有给我出具委托书和结婚证，现在这合同有效吗？

ask20161102jji 已过期 2016-11-02 回复(8)

请问，离婚男方放弃房产，有贷款款，有房产证，买的二手房，这种过户给女方手续麻烦吗？有什么程序？

ask20170228uw5 已过期 2017-02-28 回复(6)

请问，离婚男方放弃房产，有贷款，有房产证，买的二手房，要过户给女方手续程序是怎么样的？

ask20170228uw5 已过期 2017-02-28 回复(8)